通川答卷人丨魏熙岚：守好街巷烟火，读懂群众安居期盼|牌楼|通川区|魏熙岚

城市更新，改的是老旧街巷，暖的是百姓民心。西城街道牌楼社区党委书记、居委会主任魏熙岚，多年扎根社区基层，身为土生土长的通川人，他亲眼见证、全程参与城区旧貌换新颜，真切诠释着通川城市更新里的民生暖意。

魏熙岚（右一）走街串巷开展工作

曾经的牌楼社区，是达城典型的“城中村”棚户区。上世纪七八十年代自建房，历经四十余年风雨，巷道狭窄逼仄，房屋密集杂乱，成为刻在魏熙岚记忆里的旧模样。

2025年底，魏熙岚当选西城街道牌楼社区党委书记、居委会主任。在此之前，他已在社区扎根16年，通川的每一寸变化，都深深刻在他骨子里。

老旧小区改造：改出小区新模样，拉近邻里心距离

魏熙岚刚到社区工作时，老书记李延进让他写一篇题为《家》的文章。他当时想的就是以“小家”代“大家”——把社区当成自己的家来经营。

魏熙岚（左一）收集群众诉求

“牌楼最大的问题就是房屋密集、没有消防通道，仅靠社区只能改善环境卫生，彻底蜕变离不开政府支持。”

魏熙岚（右一）常常与居民群众话家常了解居民需求

变化是逐步发生的。这些年，通川区持续推进老旧小区改造，牌楼社区迎来全新蜕变：道路铺了新砖，外墙重新粉刷，脏乱角落变得整洁，空中“飞线”得到规整，安全隐患大幅降低。道路扩宽了，新建了停车场，社区里也修起了小广场。

“这些年院里的变化，我们都看在眼里、记在心里。”牌楼社区青花园居民张安全说，社区在改造前反复征求意见，事事商量，大家都主动配合。改造后的青花园面貌一新：划定停车线、增设休闲亭与健身器材、重铺路面，停车费用于公共维护，家园越管越舒心。

牌楼社区青花园内干净整洁的居住环境

老旧小区改造让一部分老房子焕发新生。但魏熙岚清楚，牌楼还有一批建于七八十年代的沙砖房，墙体开裂、屋顶渗漏、消防设施缺失，住在里面的居民每一天都在将就。改造能解决“面子”问题，但有些房子的“里子”已经撑不住了。要彻底改变这些居民的居住条件，必须走一条更彻底的路。

危旧房改造：从姚家大院到民生花苑，一场双向奔赴

2023年底，达州市中心城区危旧房改造三年攻坚行动在通川区正式启动，姚家大院片区成为首个试点。

消息传来时，魏熙岚既为居民期盼已久的改造高兴，又担忧试点推不动。姚家大院涉及原机电厂等多家企业的老旧家属院，产权关系复杂，安全隐患重重。

姚家大院曾经的老旧楼院

但他也知道，正因为有这些隐患，才更要把这件事做成。

姚家大院片区改造指挥部就设在社区办公室。老书记李延进带领班子与街道办的同志一起驻守在办公室，设立了综合统筹、政策解答、面积认定、协议签订、后勤保障等工作组，倒排工期，全力推进。魏熙岚回忆：“专班组一成立，我们当天就进院坝、入户动员。那时候居民就一个问题，你们真的搞得成吗？”

姚家大院片区危旧房改造一线指挥部

而要真正打消居民的疑虑，关键在于拿出可行的方案——通川区创新实施了“以旧换新”模式：原址就近重建的，产权人对原合法面积按建安直接费用的30%承担；超出原面积20%以内的部分，按建安直接费用购买；超出20%以外的部分，按市场评估价格购买。

魏熙岚（右二）与同事挨家挨户宣传讲解政策

魏熙岚和同事逐楼栋、逐户讲解政策，召开院坝答疑会，还邀请已签约居民担任“义务宣传员”。指挥部还设立政策咨询处、法律援助点，配备“1+1+1+1”家事调解团队，现场协调、快速办结。仅用3天，姚家大院就实现420户100%签约。魏熙岚说：“这就是一场政府和老百姓的双向奔赴——政策落实到位，老百姓信任支持，终于实现了大家盼了很多年的住房愿望。”