来源：瑞安微房产网

近日，阿里资产平台一则拍卖公告引爆温州不良资产市场。本次挂牌账面总额2713.93万元债权包，有880万元属于瑞安恒大债权，对应瑞安塘下恒大悦府项目，整包起拍价仅需3530元，堪称温州恒大债权史上极致低价的捡漏机会。

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本次拍卖最大的亮点与核心价值，不在于2713万的账面总额，而在于3530元的超低起拍价，即可囊括唯一880万恒大优质债权。剔除完全无用的1833万非恒大债权后，相当于以近乎免费的成本，抄底温州塘下核心板块的恒大现房项目债权。

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折算成本来看，有效恒大债权的起拍折扣达到颠覆性的0.00013折，创下瑞安恒大地产债权处置最低纪录。

作为瑞安塘下标杆住宅，恒大悦府（瑞悦嘉苑）由温州恒跃房地产开发有限公司开发，地处塘下核心居住板块，紧邻温瑞塘河，周边配套成熟、居住氛围浓厚。

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总而言之，本次2713.93万元债权包拍卖，真正的价值亮点仅有塘下恒大悦府880万元恒大优质债权，3530元的超低起拍价看似是绝佳捡漏机会，但市场投资者需保持绝对理性。

此次拍卖提醒所有投资者，不良资产博弈性极强，切勿盲目跟风炒作、冲动入局，务必结合专业尽调、自身风险承受能力理性判断，谨慎参与竞拍。