就在今天丰台土拍因争议暂停的间隙，北京市规自委放出了朝阳区酒仙桥地块的预申请，地块起拍价格37.2亿元。

本次是独立出让，不是打包出让地块。

北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块二类居住用地。

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四至为：西北至规划红霞中路东南红线；东北至规划酒仙桥路西南红线；东南至1019-0013-2地块西北红线；西南至规划红霞路东北红线

土地面积：23100平方米；

规划建筑规模：57750平方米；

容积率：2.5；

建筑高度80米。

起拍价格：37.2亿元；

楼面价约：64415.58元/㎡

根据出让文件，地块东南侧含半幅街坊路，半幅路宽4米。

街坊路：该街坊路纳入土地出让范围，由二级单位负责建设，计入建设用地基底面积核算容积率，与项目同期建成并保证对外开放。

退让相邻单位建设用地边界线距离：与1019-0013-2地块按照“在城市建设用地上按详细规划同期建设的项目”考虑，建设主体须配合 1019-0013-2 建设主体开展协议签订工作

本次公告宗地预申请受理时间自2026年6月18日起至2026年7月17日下午17:00。

该宗地块是此前临时插队出现的北京市第六批次地块，一共3宗地，目前酒仙桥地块率先预申请。

此外昨天北京市大兴区一宗地块也挂了预申请，昨天发过，感兴趣的可以看看。

根据介绍，朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块，位于朝阳区酒仙桥街道，四环至五环之间，邻近地铁14号线将台站、东风北桥站。周边有久隆生活广场、颐堤港、将台滨河公园、华信医院等生活配套设施。

另外两宗地块分别是朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块、朝阳区北菜园CY00-0408-9001地块。