中粮共和工业区，工业上楼，打造一批有生命力的智能制造园区
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项目位于深圳宝安区沙井街道，地处大前海辐射带动的核心发展带，是中粮集团立足区域产业转型需求，推进老旧工业区改造升级的重点城市更新项目。项目依托中粮在产业运营、资源整合方面的优势，将原本零散低效的传统制造业厂区，改造为集高端智能制造、科创研发、产业配套服务于一体的新型现代化产业园区，既盘活了存量工业用地，也为深圳西部先进产业集群发展拓展了优质空间。改造过程中，项目坚持“工业用地保性”原则，保留工业用途属性的同时，优化园区空间布局、升级基础设施与配套服务，重点适配专精特新、先进制造类企业的发展需求，助力片区产业结构迭代升级，推动片区从传统工业区向高质量产业社区转型。
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1、项 目位于深圳市宝安区沙井街道，作为深圳西部的工业重镇和粤港澳大湾区的核心节点，这里汇聚了众多高端制造企业和创新资源，是深圳产业升级和城市发展的重要战略区域。
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2 、项目西侧近外环高速出口，这条贯穿深圳东西部的交通大动脉，极大缩短了与市区及周边区域的时空距离。从项目出发，仅需10分钟即可抵达全球最大会展中心之一的深圳国际会展中心，该中心不仅是大型展会的举办地，更成为带动区域经济发展、促进产业交流的重要引擎。 穗莞深城际轨道也位于松福大道上，其中海上田 园距离本项目约2公里；
地铁12号线步涌地铁站距更新单元直线距离约1.2公里，为居民和企业员工提供更加便捷的出行选择，有效提升区域的通勤效率和吸引力；
宝安国际机场距离本项 目仅10 公 里，作为中国南部重要的航空枢纽，这里拥有密集的国内国际航线网络，通达全球众多城市。从项目出发，通过便捷的地面交通，可快速抵达机场，实现与世界各地的高效连接，为商务出行和国际贸易提供了极大便利，区位优势明显，交通十分便捷。
综上所述，
本项目依托完善的轨道、公路、航空交通网络，同时紧邻深圳国际会展中心，在商务往来、产业对接、全球资源链接层面都拥有得天独厚的区位条件，为片区改造升级后的产业发展、人居体验打下了坚实的基础。
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