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中建太泽之星（吴中太湖新城）是中建三局 + 苏州湾集团联合开发的苏州首个户户空中庭院四代住宅，位于龙翔路与景周街交汇处（太湖新城 CBD 核心），直线距太湖约 400 米，2026 年 3 月加推藏湖组团，备案均价约 3.4 万 /㎡，总价 390 万起，主打 150-265㎡精装大平层，是滨湖低密改善标杆。
区位占位：太湖新城 CBD 核心，400 米临湖 + 隧道利好
项目踞守吴中太湖新城核心 + 苏州湾 CBD，苏州 “一核四城” 重点滨湖宜居区，承接主城与园区外溢，生态与发展潜力兼具。
1. 交通路网：友新高架 + 在建隧道，半小时通达全城
- 自驾出行
- ：约 5 分钟上友新高架，15 分钟达吴中核心，20 分钟到园区；苏州湾隧道、东太湖隧道在建，七子山隧道预计 2026 年通车，20 分钟直达狮山。
- 公共交通
- ：距地铁 4 号线木里站约 1.8 公里，规划地铁 15 号线，未来双轨加持。
2. 商业配套：一街之隔太泽星 Park，3 公里内百万方商圈
- 社区商业
- ：自带约 5000㎡底商，满足日常采购。
- 近享商圈
- ：一街之隔太泽星 Park（含写字楼、商业、文娱），紧邻橙天嘉禾剧场、天鹅港电竞馆
- 核心商圈
- ：3 公里内覆盖吴中永旺、苏州湾万象城（在建），高端消费齐全。
3. 教育医疗：全龄教育 + 三甲护航
- 教育配套
- ：施教区为吴中太湖新城实验小学、华中师范大学苏州实验中学，周边有苏州湾外国语学校，全龄优质教育覆盖。
- 医疗配套
- ：3 公里内有苏州市太湖新城医院（三甲在建）、吴中人民医院，就医便捷。
社区规划：2.0 低密 + 35% 绿化，户户空中庭院 + 双会所
总占地约 4.39 万㎡，总建面约 13.28 万㎡，规划13 栋 17-25 层高层，共 391 户，容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流，中建壹品物业（3.32 元 /㎡/ 月）。
1. 建筑创新：四代住宅，户户空中庭院 + 全景落地窗
- 四代住宅设计
- ：苏州首个户户带空中庭院（约 15-30㎡），奇偶层错层露台，可改造空中花园，得房率高。
- 现代立面
- ：采用玻璃幕墙 + 铝板 + 石材，一线湖景视野，颜值与质感兼具。
2. 景观园林：一轴三进园林，全龄互动空间
社区打造一轴、三进、多组团沉浸式园林，全冠移植香樟、银杏、桂花等绿植；内设中央水景、阳光草坪、康养步道、儿童乐园，全龄需求覆盖。
3. 全龄配套：双会所 + 恒温泳池 + 华为鸿蒙系统
- 双会所设计
- ：含恒温泳池、健身房、书吧、咖啡吧、迎宾会客厅，高端社交休闲。
- 智慧社区
- ：搭载华为鸿蒙系统，全屋智能，安全便捷。
- 车位配比
- ：1:1.8，全明地下车库，采光通风佳。
全能户型：150-265㎡精装大平层，空中庭院 + 双套房
全系精装交付（2026 年 6 月交付），标配东芝中央空调、威能地暖、爱迪士新风三大件，精选老板厨电、科勒卫浴、摩恩五金等一线品牌。
1. 150㎡ 四室两厅两卫｜入门改善，空中庭院 + 四开间朝南
- 四开间朝南 + 南北通透
- ，面宽约 14 米，全明采光，视野无遮挡。
- 约 15㎡空中庭院
- ，四代宅设计，可改造空中花园，赠送面积大。
- LDK 一体化客餐厅，连接南向全景落地窗阳台；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗。
2. 175㎡ 四室两厅三卫｜改善主力，双套房 + 横厅设计
- 四开间朝南 + 南北通透
- ，面宽约 15 米，全明采光，空间感极强。
- 约 20㎡空中庭院
- ，视野开阔，可私享静谧。
- 约 7 米横厅
- 设计，连接南向全景落地窗阳台；双套房设计，主卧带独立卫浴（干湿分离）+ 衣帽间 + 飘窗，次卧套房保障家人隐私。
3. 220-265㎡ 四至五室两厅三卫｜终极改善，奢阔大平层
- 四开间朝南 + 南北通透
- ，面宽约 16-18 米，全明采光，一线湖景视野。
- 约 25-30㎡空中庭院
- ，俯瞰太湖美景，私享空中花园。
- 约 8-10 米奢阔横厅
- ，LDK 一体化设计，社交、休闲从容；双套房 + 独立书房 + 保姆房，满足三代同堂或高端改善需求。
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