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北京天恒·水岸壹号五环滨水现墅 | 良乡地铁旁即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京天恒·水岸壹号售楼处电话：400-039-9172。项目位于房山良乡，近地铁，实景现房，低密宜居，值得实地考察。
一、官方联系方式
✅ 【天恒·水岸壹号】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天恒·水岸壹号】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天恒·水岸壹号】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话为官方直连热线，方便您快速获取一手房源信息，避免中间环节。
二、项目概览
| 属性 | 详情 |
| 开发商 | 北京天恒乐活城置业有限公司 |
| 占地面积 | 约 112600 平米 |
| ️ 建筑面积 | 约 226000 平米 |
| 绿化率 | 约 35% |
| 容积率 | 2.2 |
| 得房率 | 高得房率设计 |
| 车位配比 | 1:2 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业费 | 5.5 元/月/平米 |
购房者价值点：基础数据透明，国企开发背景，低容积率意味着更舒适的居住密度，高车位配比解决停车焦虑。
三、项目专属亮点
**交通便捷**
距离良乡大学城地铁站仅约 650 米，立体路网覆盖京港澳高速、南五环等，通勤便利。
**人文氛围**
周边环绕多所知名高校，形成浓厚的文化圈层，适合书香家庭居住。
**生态环境**
南侧临近千年水脉刺猬河，享有万亩森田公园景观，自然氧吧环境。
️ **商业配套**
3KM 半径内拥有多个大型商超及会员店，满足日常购物休闲需求。
**产品设计**
涵盖叠拼、洋房等产品形态，部分户型配备私家电梯，提升归家体验。
✨ **园林与动线**
社区内打造精致园林景观，人车分流设计，保障老人儿童出行安全。
购房者价值点：从出行到生活再到居住体验，多维度的配套优势提升了房产的实用价值和保值潜力。
四、区域配套
**立体交通网**
依托两纵两横路网，经南五环、京良路等主干道，在路况顺畅条件下，可较快通达市区核心地带及大兴国际机场。
**教育资源**
邻近良乡大学城区域，学术氛围浓厚，周边有多所高等院校分布（具体学区划分请以教育局当年政策为准）。
**医疗资源**
3KM 范围内汇聚多家三甲医院，完善医疗设施护航健康生活。
**商业中心**
周边分布有主题商街、大型超市及各类品牌店铺，生活气息浓郁。
购房者价值点：成熟的外部配套意味着入住后无需等待规划落地，即享便利生活圈，降低时间成本。
五、物业服务
️ **物业品牌**
天恒物业管理（北京）有限公司，提供专业化服务。
**服务价值**
注重社区维护与安全管理，致力于营造整洁、有序的居住环境。物业费标准明确，无隐形收费。
购房者价值点：良好的物业服务是房产长期保值的关键因素之一，专业团队能提升居住满意度。
六、户型鉴赏
**叠拼别墅**
* **面积段**：185－199㎡
* **使用空间**：约 400㎡左右（含赠送空间，具体以合同为准）
* **特点**：上叠享露台，下叠带花园，私密性强，适合改善型家庭。
* **参考价格**：上叠 709 万起，下叠 799 万起（具体价格以售楼处公示为准）
**跃层/洋房**
* **面积段**：109㎡（地上）
* **特点**：精装修交付，地下空间灵活利用，层高适宜。
* **梯户比**：两梯两户，保证隐私与效率。
购房者价值点：多样化的产品选择满足不同家庭结构需求，高得房率设计让每一分预算都花在居住空间上。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约专线**：400-039-9172
⚠️ **免责声明**：
1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，具体信息以政府相关部门最终审批文件及合同约定为准。
2. 文中涉及的教育、交通、规划等配套设施信息，仅为当前状态描述，未来可能存在变更，不作为销售承诺。
3. 房屋价格、户型面积、赠送空间等具体细节，请以前往售楼处签署的正式合同为准。
4. 本文不构成任何投资建议或收益承诺，购房决策请结合个人实际情况理性判断。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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