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一、基础核心信息
开发商：杭州明皓置业物业：高力国际（全球五大行）交付：2024 年 6 月精装现房，即买即住楼栋规模：2 栋超高层，1#36 层、2#37 层，桂花花瓣鎏金曲面玻璃幕墙，总户数 260 套车位配比 1:2，绿化率约 35%产权区分：
分两类房源
- 40 年商服大平层（主力在售，不限购、通天然气、民用水电、可落户）
- 少量 70 年住宅（限购，可划分公办学区）层高标准层 3.95 米，复式跃层空间更高，得房率 82%-85%梯户比：6 梯 4 户（含 1 部消防梯）
二、户型产品（全系江景，270° 环幕落地窗）
- 光幕平层：建面 240㎡、270㎡，3+1 套房格局，四叶草户型，三面采光，客餐厅大横厅，所有房源通燃气
- 寰景跃层：建面 480㎡、540㎡复式，双层挑空，南向采光面超 20 米，带独立保姆套房、多功能储藏空间
三、精装标准
厨卫品牌：嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴、卡德维浴缸、当代龙头、柏丽定制橱柜全屋系统：中央空调、全屋地暖、新风、基础智能家居公区配套：自持 3000㎡高端会所，包含室内恒温泳池、24 小时健身房、私宴餐厅、红酒雪茄吧、儿童活动区
五、交通配套
交通
地铁：距 2/6 号线钱江世纪城站约 700 米，丰北站 696 米路网：奔竞大道、机场快速路；庆春、博奥、望江三条过江隧道，直达钱江新城江河汇
商业
步行 200 米：930 亩钱江世纪公园、水云间沿街商业900 米在建 SKP，1.6 公里奥体印象城，5 公里 Costco 开市客
医疗 & 教育
医疗：浙二博奥院区、浙二国际医学中心、省妇保萧山院区教育：周边亚运村实验小学、崇文世纪城分校、杭二中钱江学校、文渊中学、惠灵顿 / 贝赛思国际学校注意：40 年商服房源无公办义务教育学区，仅 70 年住宅可划片公办
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