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龍樾海序
序启中轴五环 迭代智慧人居
01
PART
项目简介
从六朝古都、传统中华到大国崛起，北京中轴线同频每一个时代发展，始终是城市价值金线。这里是北京城市的脊梁，伟大进程的坐标，世界的中国舞台。
龙樾海序是北京城建地产旗下高端“龙樾系”的旗舰新作，位于北京市昌平区东小口镇，定位为“中轴智慧人居”范本，旨在打造兼具地段价值与科技品质的居住标杆。
02
PART
开发商简介
ılı 中国房地产公司品牌价值TOP10
北京城建地产，立足北京、拓展周边和一二线及中心城市，已开发建设100余项目，开发总面积超2000万㎡，遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山、保定等城市，打造住宅、文旅、商办等一系列精品地产项目。
03
PART
项目区位图
ılı 中轴&五环金十字 “含金量”仍在攀升
中轴五环，作为2008北京奥运重点配套工程与国家文化传承纽带，串联鸟巢、水立方、奥运村等国家精神地标，并持续服务城市发展；沿线集聚中关村科学城/科教区、西三旗/东升科创板块、望京商务区等重点功能区及高新产业区，年产值近10万亿，长期贡献北京经济总量约三分之一，是名副其实的价值“金环”。
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：龍樾海序
项目位置：昌平东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块
产权类型：70 年住宅纯商品房
开发商：北京城建（北京城华房地产开发有限公司）
占地面积：31300㎡
建筑面积：87800㎡
总楼栋数：12栋
户型面积：68-122㎡二至四居
项目均价：预计单价5.5万/平
交房标准：精装修
总户数：907户
容积率：2.8
绿化率：30%
05
PART
户型分析
ılı 好房子迭代户型，进阶空间新想象
全户型超高使用率，叠加海量储物空间，延展更丰富的场景功能，进阶生活的从容与想象。
ılı 满配收纳体系 让家越住越大
围绕15种场景应用，打造6种深度柜体收纳，在建筑面积约78㎡户型中，实现约18513L收纳空间，约等于461个20寸行李箱大小，巨量储物空间，让日常收纳游刃有余，尽显生活从容。
68㎡ 两室两厅一卫
76㎡ 三室两厅一卫
78㎡ 三室两厅一卫
82㎡ 三室两厅一卫
95㎡ 三室两厅两卫
95㎡ 三室两厅两卫
103㎡ 三室两厅两卫
108㎡ 四室两厅两卫
108㎡ 四室两厅两卫
122㎡ 四室两厅两卫
06
PART
建筑园林
从规划来看，项目总用地3.13公顷，总建面13.78万㎡，规划12栋住宅，5栋5-11F洋房+7栋18F小高层，一共907户，户均建面约96㎡，纯纯的刚需/刚改盘，适配首置、首改家庭。容积率2.8，绿地率30%，机动车位1103个，日常停车不用愁。
ılı 约77米檐宽高门甲第 尊崇归家礼序
约150米城市归家界面，约77米檐宽门第，约6.6米挑高大堂，尽享生活的仪式感。
ılı 约3200㎡双无界会所 大有可为
打造约1523㎡会所+约1724㎡泛会所无界交融生活主场，规划25项功能空间，构建全龄共享的理想生活中心。
ılı 超高使用率 重构生活空间新认知
户户超90%使用率，通过追求“空间0浪费”的极致布局，进一步拓展尺度与功能，重构生活空间的新认知。
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