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一、基础信息
- 开发商：融信，2021 拿地，楼面价27253 元 /㎡
- 产权70 年纯住宅，2025 年 6 月提前精装现房交付（原定 2026 年底）
- 物业：融信世欧物业，物业费5.5 元 /㎡・月
- 规划参数占地约 2.18 万㎡，总建面 8.2 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%一共 6 幢 21–23 层高层；可售商品房仅 2.5 幢、118 套剩余：2 幢公租房 + 1.5 幢开发商自持房源
- 特殊标签杭州首个全钢结构装配式住宅，抗震等级更高、结构耐久性更强；当年融信暴雷期逆势摇号，圈内俗称奥体勇士盘
二、户型 & 价格（2026 最新）
唯一主力户型：建面约 204㎡ 四房两厅三卫
- 两梯两户，层高 3.1m，南向面宽 11m，7.2m LDKG 横厅，三开间朝南、南北通透
- 双套房设计，主卧带独立衣帽间 + 主卫，得房率约 83%
精装配置（装标约 4500 元 /㎡）
日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风三大件；汉斯格雅、维宝卫浴，方太厨电，全屋品牌精装
三、交通配套
- 地铁：距 2 号线钱江世纪城站、6 号线盈丰路站均 300–400 米，双地铁加持
- 商业：一路之隔在建 SKP 顶奢商场，近奥体印象城、星耀城、万象城
- 教育：崇文世纪城实验学校、学军文渊中学学区范围内
- 路网：奔竞大道、江南大道、通城快速路，通达钱江新城、滨江、萧山
四、核心优点
✅地段顶级：奥体世纪城核心，SKP 隔壁，拥江发展核心地段，地段稀缺性强✅ 纯大平层改善定位：全盘仅 204㎡大四房，圈层门槛统一✅ 一字楼排布：南向几乎无遮挡，高楼层可看城市地标景观✅ 现房无风险：已交付，避开房企延期、烂尾隐患；业主自费升级铝板外立面，颜值提升✅ 建筑特色：全钢结构，隔音、抗震、耐用性优于普通混凝土住宅
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