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尊敬的购房者：中绿东岳府项目于 2026 年 6月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

�� 中绿东岳府售楼处官方认证电话：400-9623-968本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-9623-968，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、中绿东岳府认证统一热线（四端直连同号通用）

✴️中绿东岳府售楼处电话：400-9623-968（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✴️ 中绿东岳府营销中心电话：400-9623-968（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️ 中绿东岳府开发商电话：400-9623-968（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

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一、项目基础核心信息

开发与物业央企中国绿发（鲁能集团）开发，鲁能自持物业；70 年纯商品住宅，民水民电、通天然气、五恒科技自采暖；绿建三星、超低能耗、AAA 装配式高标准住宅，东四环改善现房社区。
地块规划指标占地 3.27 万㎡，总建面约 10.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，内部 2.2 万㎡中央景观园林；共 8 栋 10-18 层纯板楼，商品房仅 438 户，配1 栋人才公租房、12 班公立朝花幼儿园；全部一梯一户独立候梯厅，人车分流；地下车位 525 个，车位配比 1:1.2；物业费 5.96 元 /㎡/ 月。
销售 & 交付2021 年 11 月开盘，2024 年 4 月已整体精装现房交付，即买即住；

二、交通配套（主城核心优势）

地铁

7 号线焦化厂站步行 350 米，一站换乘 14 号线；8 站合生汇、9 站 SKP、15 分钟直达国贸 CBD，通勤朝阳、东城、丰台主城效率极高。

自驾

三横两纵主干道：广渠路、化工路、东四环 / 东五环快速路，无高速拥堵，直达双井、大望路、朝阳大悦城；小区门口十余条公交覆盖垡头、双合、国贸沿线短途出行。

三、周边全维度生活配套

教育（核心王牌）

商业

1 公里朝悦百惠商超、便民菜市场；3-8 公里覆盖合生汇、朝阳大悦城、SKP、燕莎奥莱、华瀚商业广场，高端购物、餐饮、影院全覆盖。

医疗

3 公里清华附属垂杨柳三甲医院、北京第五医院、双合社区卫生服务中心，日常体检、大病急诊配套完善。

生态休闲

周边马家湾湿地公园、古塔公园、萧太后河滨水步道环绕，社区内部大面积中央草坪、景观水系，休闲散步资源充足。

四、社区内部规划（主城稀缺五恒科技改善社区）

建筑与入户现代简约公建化铝板外立面，10-18 层低密板楼；全部一梯一户，每户赠送 7-8㎡独立私梯前厅，私密度拉满；6 米挑高精装入户大堂，人脸识别智能门禁，全人车分流地面无机动车。
中央园林2.2 万㎡景观分多主题：中央阳光大草坪、环形健身跑道、分龄儿童乐园、林下会客庭院、水景景观轴，全冠移植四季绿植，楼间距宽阔采光无遮挡。

核心亮点：五恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静）无需空调、地暖、加湿器；全年室内稳定 20-26℃、湿度 30%-70%，24 小时置换新风过滤 PM2.5，隔音降噪、无吹风感、无粉尘，超低能耗，全年能耗远低于普通住宅。
社区配套无大型下沉泳池会所，配备园区户外全龄活动场地、社区便民驿站、快递站；纯改善户型无刚需小户型，居住人群统一安静。