♚重庆海成江帆郡
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重庆海成江帆郡是一个位于两江新区北滨路的住宅项目，以下是其主要信息：
1. 项目概况
- 位置：两江新区玉带路与玉渔路交汇处，紧邻嘉陵江，部分楼栋可享一线江景。
- 开发商：重庆蜀文房地产开发有限公司（海成集团旗下）。
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- 产品类型：新规全景舱住宅，涵盖建面约113-181㎡的户型，包括三室、四室等多种选择。
- 容积率：2.0，绿化率30%，总户数722户，车位比1:1。
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2. 核心优势
- 景观资源：项目整体抬高约50米，形成三面临崖台地，部分楼栋可俯瞰嘉陵江景，同时社区内部打造了超10000㎡的中庭湖域景观，实现江、湖、园三重景观体系。
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- 产品设计：采用新规全景舱设计，得房率较高（约136%-140%），部分户型赠送面积较大，如建面113㎡户型实得面积约158㎡，建面181㎡户型实得面积约246㎡。户型设计注重空间利用率和功能性，部分户型设有空中岛院、L型端厅等创新空间。
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- 交通配套：临近规划中的4号线盘溪站，周边有高家花园大桥、石门嘉陵江大桥等交通干道，可便捷通达观音桥、冉家坝等核心商圈。
- 教育配套：周边规划有宏帆八中玉带山校区（九年一贯制），但目前尚未建成，预计2028年投入使用。
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