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燕郊港中旅 | 北京副中心旁 | 名校央企低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕郊南城核心，紧邻海泉湾大城，打造阳光学宅，为家庭提供舒居体验。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊港中旅】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
购房者价值点：直接对接官方渠道，避免信息不对称，享受高效透明的置业服务。
二、项目概览
| 基础档案 | 详情 |
| **项目地址** | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔 |
| **建筑结构** | 钢筋混凝土剪力墙结构 |
| **产权年限** | 70 年大产权 |
| **容积率** | 1.8 |
| **绿化率** | ≥35% |
| ️ **总楼栋数** | 6 栋（2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板建筑） |
| **总户数** | 441 户 |
| **电梯配置** | 品牌电梯，一梯两户 |
| **采暖方式** | 市政供热，住宅为低温热水地板辐射系统 |
| ️ **安防系统** | 全时监控、可视对讲、红外幕帘等 |
购房者价值点：清晰掌握项目核心参数，低容积率与高绿化率意味着更舒适的居住密度。
三、项目专属亮点
**交通便捷**
高速、京唐高铁、22 号线地铁（建设中）、公交环伺，出行选择多样。
**教育环绕**
北京实验学校三河校区、三河市港中旅幼儿园，一站式幼小初教育资源（具体学区划分以官方最终发布为准）。
**生态宜居**
潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等环伺，自在吐纳新鲜氧气。
️ **商业配套**
共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，日常生活所需一应俱全。
**产品形态**
建面约 78-133㎡二至四居阳光学宅，布局方正合理，空间张弛有度。
**精装细节**
经典英伦学院派风格，挺拔立面，凝练优雅厚重的人文气韵。
**园林景观**
寓教园林，“两轴、一核、多点、一环”全龄景观，围合式中心花园。
**归家动线**
人车分流系统，精装双入户大堂，公共会客厅缔造归家礼仪。
购房者价值点：从出行便利到教育资源，再到居住环境，全方位覆盖生活核心需求。
四、区域配套
**交通篇**
通燕高速、京通快速、京平高速接驳北京；京唐高铁已通车，一站进京；地铁 22 号线（平谷线）建设中，预计 2025 年通车；多条公交线路环伺。
**教育篇**
三河市港中旅幼儿园配建公办园，可容纳约 360 名幼儿；北京实验学校三河校区由中旅地产按照北京标准建设，配备完善教学设施。
**医疗篇**
社区北向 2KM 即至三甲医院河北燕达医院，全时呵护健康，可使用北京医保。
**生态篇**
依托周边丰富的公园资源，营造健康低密生活氛围。
购房者价值点：京津冀协同发展红利区，共享双城资源，提升资产保值潜力。
五、物业服务
本项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于 2003 年，通过"ISO9001"和"ISO14001"双体系认证，提供 24 小时*365 天全程无忧管家式服务。所服务住宅项目多次荣膺“安全文明标兵小区”等荣誉称号，致力于打造美好人居体验。
购房者价值点：品牌物业保障社区长期运营维护，提升居住安全与舒适度。
六、户型鉴赏
**建面约 78㎡**
全南两居，独立玄关，明厨明卫设计，3.6 米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风。适配刚需首置家庭。
**建面约 89㎡**
精致三居，独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪，3.6 米阔景阳台，满园清风花香入怀。适配改善型三口之家。
**建面约 105㎡**
舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感，南向三面宽，主卧套房，3.7 米阳台，多重利用空间。适配三代同堂家庭。
**建面约 130㎡**
四世同堂，专属入户电梯厅，三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房，4.1 米阔景阳台解锁生活更多享法。适配多人口大家庭。
购房者价值点：多种面积段选择，满足不同生命周期家庭的空间需求，功能性强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
购房者价值点：真实市场反馈印证项目热度，值得重点关注。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
⚠️ **免责声明：**
1. 本文部分信息来源网络及公开资料，仅供参考，不作为合同要约。
2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、入学政策等）均以政府主管部门最终批复及实际招生划片为准，开发商不承诺学位。
3. 规划内容（如地铁、交通等）以政府最终审批及实际建设为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测为准。
5. 本文不构成投资建议，请根据自身实际情况理性决策。
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