北京西城，百万庄。这个名字在新中国的城市规划史上，是一个绕不开的坐标。

1953年，著名建筑大师张开济先生在这片彼时还是西郊荒地的土地上，勾勒出了新中国第一个街坊式社区——百万庄。以天干地支命名的九个分区，围合式的红砖院落，以及“邻里单位”的前瞻规划理念，让它当之无愧地被誉为“首都第一住宅区”。这里曾是新中国第一批部委公务员的家，走出过“两弹一星”的功勋科学家，也孕育了独特的“大院文化”。

七十余年过去，当年的荣耀在岁月侵蚀下，不可避免地变成了“老破小”的现实：设施陈旧、管道老化、空间局促，与一墙之隔三里河政务区的庄重、金融街的繁华形成鲜明对比。这种“黄金地段上的品质洼地”，成了几代居民心中难言的痛。

城市更新的意义，正是在于弥合这种落差。作为北京市中心城区第一个棚户区改造示范项目，百万庄北里居民住房改善项目（百万佳苑）的落地，并非简单的推倒重建，而是对这片土地历史记忆的尊重与延续。由西城区属国企天恒集团执笔，百万佳苑在保留地块历史文脉的同时，用实景现房和人车分流的现代社区规划，回应了老居民“原址回迁、原地改善”的深切期盼。从“百万庄”到“百万佳苑”，名字的更迭背后，是一次居住文明的代际跨越，更是一部西城居住史在当代续写的崭新篇章。