来源：市场资讯
（来源：长春相遇）
宽城吾悦生活广场：历史波折后的“社区商业”新尝试
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位于凯旋路与台北大街交会的万龙台北明珠商业体，曾于2020年以“国贸明珠生活广场”短暂开业，后因招商困难叠加疫情冲击陷入停摆，近4万平方米空间闲置多年。今年3月外立面改造启动，6月17日新城吾悦正式宣布接手并全面招商，定名“长春宽城吾悦生活广场”，计划2026年12月重启，主打亲子养老与社区便民服务，规划沉浸式美食街区、社区食堂等业态。
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前景分析
人口与区位红利：铁北核心居住区，周边万龙台北明珠、老旧小区及新建楼盘密集，但距离地铁一号线
政策与品牌加持：契合长春“一刻钟便民生活圈”建设方向，可获得政府支持；新城吾悦在长春拥有绿园项目成熟运营经验，资源导入能力较强。
竞争与分流压力：距宽城万达广场不足1公里，后者已形成稳定商圈，加上中东砂之船等外围竞品，需在业态和服务上显著差异化，否则易被虹吸。
交通与消费习惯考验：东、西桥洞及凯旋路常态拥堵，恶劣天气更为严重，影响可达性；铁北居民长期依赖底商与批发市场，需下功夫培育“进商场”消费习惯。
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交通：距地铁1号线一匡街站约800米；周边105路、285路、K2路等10余条公交途经；西邻北部快速路，快速连接城市环路。
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