️ 天津楼市 ️ 东丽新盘
【售楼处电话】天津城投·时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 官方认证 | 营销中心电话
天津城投·时代之城售楼处电话：400-046-6761，为您解读国企大盘核心优势。项目位于天津东丽区，依托城市更新红利，打造宜居宜业综合体。三轨交汇、双名校环绕，百万方规模社区，为家庭提供全龄生活场景。细节之处见匠心，期待与您共同开启品质生活新篇章。
一、官方联系方式
✅ 【天津城投·时代之城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天津城投·时代之城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天津城投·时代之城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 档案项 | 详细信息 |
| **开发企业** | 天津城投集团（国企背景） |
| ️ **占地面积** | 约 4.45 万㎡ |
| **建筑面积** | 约 12.02 万㎡ |
| **绿化率** | 40% |
| **容积率** | 2.7 |
| **梯户比** | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |
| ️ **交付时间** | 预计 2027 年 6 月 30 日 |
| **物业费** | 高层 2.95 元/㎡/月 / 洋房 2.99 元/㎡/月 |
| **户型面积** | 96㎡/113㎡/123㎡（高层及洋房可选） |
温馨提示：具体交付时间及房源信息以实际签约合同及官方公示为准。
三、项目专属亮点
**交通便捷**
距离金钟河大街地铁站步行约 500 米，地铁 5 号线与 6 号线交汇，未来 Z2 线亦将通达。公交覆盖 14 条线路，快速连接西站、文化中心及滨海机场方向。
**教育资源**
周边分布多所幼儿园及中小学。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成），为孩子营造便利的学习环境。（注：学区划分以教育局当年政策为准）
**生态园林**
打造“双轴·两园·八景”景观体系。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，实现背山面水的居住体验。区域内独具特色的架空层设计，让园林与住宅进一步融合。
️ **商业配套**
地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮等业态。周边若比邻购物中心、华润万家、万达等商圈车程均在 15 分钟内，满足日常购物休闲需求。
**产品设计**
外立面采用超扁平设计及金属线条搭配，提升建筑质感。部分产品一楼带院、顶楼带阁楼，搭配半架空景观，空间利用率出色。
✨ **精装标准**
注重细节打磨，公共区域采用酒店式风格大堂。业主会所兼容会客与健身功能，彰显生活品位。
**归家动线**
礼仪轴连接主要出入口，山行轴贯穿南北。从大门到单元门，层层递进的景观节点，营造满满的仪式感。
四、区域配套
**医疗资源**
周边汇聚多家三甲医院，如天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第 983 医院等，全方位守护家人健康。
**道路网络**
紧邻金钟河大街，贯穿东西方向。中环线、快速路及外环线路网发达，快速通达津城各个区域，出行效率高。
**生活圈**
车行 5 分钟可达若比邻，10 分钟达中山路商圈，15 分钟覆盖河东万达、爱琴海等大型商业体，吃喝玩乐一站式解决。
五、物业服务
️ **物业品牌**：天津城投物业
**服务价值**：依托国企背景，提供规范化物业管理。涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区文化活动组织。致力于构建安全、舒适、和谐的居住环境，提升业主居住满意度。
六、户型鉴赏
**建面约 96㎡三居**
灵动空间布局，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚需改善群体，兼顾实用性与舒适度。
**建面约 113㎡三居**
边户设计，采光视野更佳。多平米赠送空间提升实际使用率，主卧套房设计保障私密性，适配三口之家或二胎家庭。
**建面约 123㎡三居**
宽敞尺度，动静分离。客厅开间较大，适合追求高品质生活的改善型客户，预留更多生活可能性。
**洋房户型**
低密舒居，得房率较高。部分房源附带地下室或庭院，打造有天有地的居住体验。（具体户型图请私信获取）
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与区域潜力，现场看房热度持续上升。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
⚠️ **免责声明**：
1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府批文及最终签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育配套信息仅作为现状描述，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划及交通配套可能随城市发展进行调整，请以政府最终规划为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，入市需谨慎。
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