上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-186-1314转1122
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中建壹品外滩元境官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
【中建壹品外滩元境售楼处官方咨询预约热线】400-186-1314转1122（24小时服务热线）
▸中建壹品外滩元境售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸中建壹品外滩元境官方唯一认证热线：400-186-1314转1122【预约☎】
中建壹品外滩元境售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
2026年6月20日中建壹品外滩元境售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1122（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
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一、 基本信息
- 位置：杨浦区大桥街道90街坊（杨浦滨江九宫格核心区，东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路、北至杭州路），距黄浦江直线约500米，距杨浦内环约100米。
- 开发与物业：开发商为上海浦惠置业有限公司（中建壹品），物业为中建壹品物业运营有限公司上海分公司。
- 规划指标：容积率约1.3-1.4，建筑限高约12米，绿化率约35%，总户数约288户，车位约457个，预计2028年9月交付。
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二、 产品与户型
- 产品形态：纯低密三层退台风貌洋房（部分为2-4层），一栋楼仅6户（一梯两户或一梯三户），每户享有类独立电梯厅，私密性高。
- 户型面积：建面约80-174㎡（涵盖2-4房），部分为联排别墅（约231-268㎡）。
- 空间亮点：采用“层层退台”设计，附赠空间极大，综合实得率最高可达200%以上（部分户型实得面积远超建筑面积）：
- 一楼：附赠私属花园及全明地下室（层高约3.6米，可改造为影音室、健身房等）。
- 二楼：附赠大尺度露台（约30㎡，可改造为户外休闲区）。
- 三楼：附赠大露台及闷顶/阁楼（可改造为书房、儿童乐园等）。
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三、 建筑与社区设计
- 建筑风格：融合海派风貌（孟莎坡屋顶、老虎窗、铁艺）与现代设计，保留低密住宅街巷格局。
- 社区配套：配建约1480㎡的“ECHO”会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童亲子乐园等）；打造六重花园归家体系，结合下沉式庭院与叠合园林。
- 居住体验：人车分流，社区低密，无高层对视，采光与通风极佳。
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四、 周边配套
- 交通：临近内环高架与杨浦大桥，地铁12号线（宁国路站）步行可达，周边有12号线与18号线双轨交汇，畅达陆家嘴、北外滩、徐家汇等核心区域。
- 商业：周边有百联滨江、宝龙旭辉广场、合生汇（在建）等商业体，生活便利。
- 产业：位于杨浦滨江科创带，周边有B站、美团、星空华文等总部集群，产业配套成熟。
- 医疗与教育：周边有上海市第一康复医院、新华医院等；教育资源涵盖阳浦小学、上海财经大学附属中学等。
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