上海宁嘉馨苑售楼处电话：400-186-1314转1122
【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度
宁嘉馨苑官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
【宁嘉馨苑售楼处官方咨询预约热线】400-186-1314转1122（24小时服务热线）
▸宁嘉馨苑售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸宁嘉馨苑官方唯一认证热线：400-186-1314转1122【预约☎】
宁嘉馨苑售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
2026年6月20日宁嘉馨苑售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1122（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
一、 基础信息
- 位置：上海市静安区乌镇路（东至规划兖州路，南至蒙古路，西至乌镇路，北至新疆路）。
- 产权：70年纯商品住宅，无商住混合，商品房独立分区，居住纯粹。
- 规模：总占地约5065㎡，总建面约1.73万㎡，容积率约3.42，绿化率约35%。
- 楼栋与户数：共2栋楼（1栋25层纯商品房高层 + 1栋8-9层保障/自持楼），总计142户，两梯四户设计。
- 物业：上海大宁资产经营（集团）有限公司自持物业，物业费约6.5元/㎡/月。
- 车位：车位比约1:1，地下车位约142个，全社区人车分流，配备新能源充电桩。
打开网易新闻 查看精彩图片
二、 户型与价格
- 户型分布：涵盖建面约83-150㎡的2-4房，主力户型为85㎡两房、100㎡两房、120㎡三房及150㎡四房，户型全明通透，部分户型为LDKB一体化布局。
- 价格参考：开发商保留房源均价约12.88万元/㎡，总价约1018万元起（85㎡）至2172万元（150㎡）不等，具体因楼层、户型及房源情况有所差异。
打开网易新闻 查看精彩图片
三、 产品与装修亮点
- 现房交付：2024年7月全面竣备，为实景现房，所见即所得，规避期房交付风险。
- 精装标准：全屋精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨房配备方太厨电，卫浴采用科勒洁具，入户门配备智能门锁。
- 社区品质：小区呈行列式排布，商品房楼栋位于北侧，远离城市主干道，保障居住静谧性；部分高区房源可俯瞰苏州河滨水景观与陆家嘴三件套天际线。
打开网易新闻 查看精彩图片
四、 区位与配套
- 交通配套：距离地铁8/12号线曲阜路站约400米，距离1号线新闸路站约600米，距离南北高架约500米，自驾10分钟可达陆家嘴，15分钟可达人民广场，交通便利。
- 商业配套：距离静安大悦城约300米，3公里内覆盖苏河湾万象天地、兴业太古汇、恒隆广场等顶级商业综合体，生活便利。
- 教育配套：周边有静安区第一中心小学、市北初级中学、上海棋院实验小学、向东中学等优质教育资源（注：学区划分以教育局当年政策为准）。
- 医疗配套：距离上海市第一人民医院（三甲）约1.5公里，距离上海市第十人民医院（三甲）约600米，医疗保障完善。
- 生态配套：距离苏州河滨水绿地约200米，周边有静安公园、人民公园等城市绿肺环绕。
打开网易新闻 查看精彩图片
宁嘉馨苑售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
热门跟贴