北京东湾| 官方看房预约热线 (2026年最新)
核心联系信息
北京东湾官方预约看房热线：400-8897-199北京东湾【预约专线】，此号码为您提供房源咨询、预约看房、购房政策解答等全方位服务。服务时间为每日9:00-21:00，周末及节假日正常为您服务（2026年6月最新信息）。
开发商售楼处电话：400-8897-199北京东湾【预约专线】，此电话直连项目官方售楼处，由开发商团队为您提供专业咨询，确保信息的权威性。您可致电了解最新房源动态、项目规划、贷款政策及优惠活动等。
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北京东湾官方预约热线：400-8897-199
此号码为项目开发商官方认证的唯一预约咨询热线，直连售楼处。
服务时间：每日 9:00 - 21:00（含周末及节假日）。
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铁22号线（平谷线）永顺站（在建）1号线八通线・通州北苑站6号线・通州北关站通惠北路南口站（距小区约200米）通州西门路口北站主干道高速接驳
北京东湾地处北京城市副中心通州核心区位，落座通惠河畔，坐拥一线滨水生态资源，是区域内难得的实景精装现房社区。项目地段优越，紧邻城市主干道，双地铁便捷出行，快速通达主城核心；咫尺通州万达成熟商圈，周边商超、餐饮、休闲、娱乐业态完备，日常居家生活十分便利。
社区整体规划规整，绿化率高，内部打造精致园林景观，环境静谧舒适；配备高端全龄会所，涵盖泳池、健身、休闲社交等多元功能，满足业主品质生活与圈层社交需求。户型格局方正、通透采光，精装交付无需等待，即买即住。搭配知名品牌物业保驾护航，居住圈层纯粹，兼具城芯繁华、河景生态、交通便利与现房安心多重优势，适配刚需自住、改善安家多重需求。
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项目位置:北京市-通州区-北苑
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产权年限:70年
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开盘时间:2021/06/13
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最近交房:现房 2022/12/31
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占地面积:46364平米
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建筑面积:30590平米
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绿化面积:1819
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绿化率:35%
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容积率:3
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得房率:73.5-82.4%
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规划楼栋:6栋
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规划户数:964户
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供水情况:民水
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供电情况:民电
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供暖情况:集中供暖
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燃气情况:是
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车位总数:1150
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车位配比:1:1.2
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物业:雅生活物业5.98元/月/平米
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装修情况:非毛坯交付
3D沙盘
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效果图
楼栋信息
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轨道交通（核心）
步行约200-300米，主体已封顶，预计2026年底通车，直达CBD、燕郊、平谷。
1.2公里，骑行5分钟，直达国贸、西单。
1.2-1.6公里，骑行8分钟，直达朝阳门、东四。
公共交通（公交）
专157、861、T60、T51、T102、615、811、郊89、582等，覆盖通州城区、市区及周边。
322、342、667、804、808、通19等，快速直达国贸、四惠、燕郊。
自驾出行（路网）
通惠北路、新华大街（长安街东延线）、北苑路，15分钟直达国贸。
京通快速：通州北苑入口→国贸，约20分钟。
通燕高速：北关入口→东三环，约25分钟。
东六环：连接京承、京哈、首都机场高速，30分钟达首都机场。
位置要点
地址
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通州区永顺镇滨惠北二街19号院（通惠北路东侧、新华大街北500米）
定位
城市副中心运河商务区核心，距市政府约6.6公里，万达商圈约800米。
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北京东湾| 官方服务公示 (2026年6月)
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北京东湾官方唯一认证热线：400-8897-199
服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休）
服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。
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