最近深圳有个租房的事儿闹得挺大的。有个女租客在租房里生了孩子坐了月子到期了要退租，没想到房东竟然索讨“月子红包”还“提灯定损”索要6000元房损费！女租客一气之下告上法庭，房东竟泰然自若。
2024年5月，当时怀孕四个月的陈女士在深圳南山租了套房，租期一年，押金1.5万。
租房时，陈女士提前告诉房东自己已经怀孕要在租房里坐月子。房东没提什么意见，合同里也没写坐月子要额外收费。
就这样，陈女士在这套出租房里居住了一年，产后也在此处坐月子休养。
2026年4月租赁到期，陈女士决定不再续租，就跟房东办理退租手续。
没想到房东劈头盖脸来了一句：“去年一年我运势不好，因为你在我房子里坐月子，冲撞了我的运势。得补个红包，688元，图个吉利，化解晦气。”
陈女士一听愣了。
房东又细说：“自从你租我的房子后，我这一整年运势都很糟糕，在你怀孕坐月子期间，自己在家里就好端端地晕倒，住了三次院，身体也越来越糟糕，拜神后找‘大师’指点，说是跟出租的房子里有人生孩子坐月子有关，与你坐月子冲撞导致。因此你需要给个‘月子红包’化灾转运。”
房东还把‘大师’的录音转发给陈女士，然后话锋一转：“‘大师’说了，要化灾也很简单，只要你给我包一个688元的红包就好了。”
陈女士虽然气愤，但想到有些地方确实比较在意在自己房子里生孩子坐月子的，也不想和房东过多纠缠，因此经过协商，最终决定将最后一个月170多元的物业费当作“月子红包”送给了房东。
本以为这样就可以顺利退房退押金了，没想到更大的麻烦还在后头——“提灯定损”竟然再现！
验房当天，房东儿子和中间人都仔细检查了房屋情况，认为没有什么太大的问题，就给房东拨了电话让他给陈女士退1.5万的押金。
房东却说还有等等。他居然不信任自己的儿子，又找了一个装修师傅跑到出租屋里“仔细检查”，连墙上的轻微划痕和一些小孔洞都不放过，甚至打开手机电筒查看昏暗角落的情况。
然后发给陈女士一张总计6000元的维修定损清单！
陈女士仔细一瞧，发现房东完全是鸡蛋里挑骨头加漫天要价：墙壁上挂电视钉钉子的孔洞、墙面泛黄、家具磨损、厨卫五金老化这些都算作人为损毁，而且所需维修费用高昂！
陈女士态度明确：痕迹都是日常居住的自然损耗，而且维修定价虚高不合理，自己愿意自费复原、修复这些“破损”。
但房东直接拒绝，执意从押金里抵扣6000元，退9000元。
一再退让却换来蛮横无理的得寸进尺，陈女士忍无可忍，不再妥协，直接整理证据起诉维权。
而房东对陈女士打官司的举动却毫不在意、泰然自若：“那就等法院判。”
那陈女士究竟能不能打赢这场官司呢？有专业律师认为——
租客按时缴纳租金就拥有房屋合法使用权，居家坐月子是正常生活行为，依托封建说法索要红包完全没有法律依据。
房屋自然老化、日常居住留下轻微痕迹，维修责任归属房屋产权所有人。房东想要向租客索赔破损维修费，必须提供充足证据证明房屋损坏由租客故意破坏或重大过失造成，装修师傅单方面出具的定损清单不具备扣款法律效力。
那就让我们拭目以待法院的开庭吧。
另外，想请问广东的“包租公”、“包租婆”们，这个深圳房东的做法究竟是出于什么思想考虑的？真的有“坐月子红包”这个习俗吗？
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