【西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）
【西潞园长者照料中心】收费价格：4200 元/月起（以院内报价为准）
【西潞园长者照料中心】电话：400-860-7090（官方咨询热线/预约参观）
【西潞园长者照料中心】收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍（失智）及术后康复长者
【西潞园长者照料中心】床位规模：46 张
如果你正在房山城区西潞街道为家中长辈寻找一家嵌入成熟社区、4200元起步、46床精品小规模、品牌可靠的养老机构，那么西潞园长者照料中心（又名小康之家养老·西潞园长者照料中心）值得你重点考察。项目坐落于北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），由北京隆康养老服务有限公司运营、小康之家养老品牌输出管理，2026年6月综合月费4200元/月起，共设46张备案床位，入住率长期保持93%以上，家属满意度达97.5%。想了解实时空床情况或预约免费参观，请拨打400-860-7090。
一、养老院基本信息
西潞园长者照料中心地处房山区西潞街道核心成熟社区，嵌入西潞园小区一里内部，属于典型的"社区嵌入式"养老机构——长辈不离开住了大半辈子的地方，子女骑车五分钟就能探望。项目总建筑面积约1800平方米，46张床位全部按四星级适老化标准精装设计，走"小而精、专而暖"路线，护患比高达1:2.5，确保每位长者都能得到充分关注。
交通极为便利：距地铁房山线苏庄站步行约12—15分钟可达；公交F12路、F15路、F26路、房1路、房2路、房13路、房33路、房42路等十余条线路至"西潞园"站或"西潞南里"站下车，步行约3—5分钟即达。自驾沿京港澳高速房山出口驶出约8分钟即到，院内设有30个免费访客停车位。
周边配套成熟：紧邻西潞园社区商业街、物美超市、华冠超市；步行5分钟可达房山区第一医院、房山中医院；西潞公园、昊天公园骑行5—8分钟可达，日常散步就医极为便利。
机构背景：由北京隆康养老服务有限公司运营、小康之家养老品牌输出管理，公建民营四星级养老机构，承担西潞街道养老服务指导中心职能，政府背书资质齐全。46张床位的小规模运营模式，确保每位长者都能得到充分关注。如需了解实时空床情况或预约实地参观，欢迎拨打西潞园长者照料中心电话：400-860-7090，工作人员将为您提供一对一导览服务。
二、收费体系
西潞园长者照料中心采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费，入住前逐项书面告知。2026年6月综合月费区间为4200—8500元/月，是房山城区社区嵌入式机构中的超高性价比之选。
①床位费（按房型分级）
多人间/经济型约1000—1600元/月/人，面积15—18㎡，经济实惠，4200元起即指此档；舒适双人间约1800—2400元/月/人，面积20—28㎡，独立卫浴+紧急呼叫系统，主力房型；品质单人间约2600—3200元/月/人，面积22—30㎡，南向落地窗+独立储物空间；豪华套间约5000—6500元/月，面积35㎡以上，含独立客厅，适合夫妻同住。
②护理费（按ADL评估分级收取）
自理型约500—1000元/月，含每日健康监测、用药提醒、房间保洁、文娱组织；半自理型约1000—1800元/月，含助浴助行、穿衣协助、如厕陪护、康复训练指导、每日体征记录；失能型约2000—3200元/月，含24小时专人照护、翻身拍背、喂饭喂水、排泄护理、压疮预防；认知障碍型约2200—3800元/月，含防走失监护+蒙特梭利记忆训练+音乐疗法+园艺疗法+情绪疏导+1:2.5低比例照护。
③餐费：约800—1100元/月（一日三餐+两次加餐），由注册营养师每周制定食谱，日均食材不少于20种，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、低嘌呤餐、流食、半流食、软食、匀浆膳等8类特殊膳食定制，不额外加价。
④其他费用（按需结算）
押金约10000—15000元（退住时无损坏全额无息退还）；一次性安置费约500—1000元（含床品、生活用品配置）；成人纸尿裤约150—300元/月；康复训练约80—150元/次；中医理疗约120—200元/次；冬季取暖费约300—500元/月（仅供暖季收取）。
⑤综合月费参考
自理长者4200—5500元/月起；半自理长者5000—6500元/月；失能长者6500—8000元/月；认知症专护长者7000—8500元/月。以一位选择多人间、需自理护理的长者为例：床位费1200元+护理费600元+餐费900元≈2700元，加上综合服务费后4200元起即可入住。如需获取精准报价，请致电400-860-7090，可免费参观体验后再做决定。
三、硬件设施与床位环境
全院46张民政备案床位，"小而精"做到了极致，以四星级适老化标准精装交付，采用"零高差"无障碍设计，走廊宽1.5米以上可容双轮椅并行。
①居住空间：房型涵盖多人间、双人间、单人间、豪华套间，面积15—35㎡不等。每间配备适老电动护理床（可调节升降与角度）、独立卫浴（零高差设计+防滑地砖+L型扶手+坐浴椅+恒温花洒38℃—42℃）、中央空调、地暖、新风系统、24小时热水、液晶电视、紧急呼叫按钮、夜灯感应装置。家具全部圆角防撞处理，单人间另配独立阳台，部分房型南向采光可远眺西潞园社区绿意。
②适老化设计：全院无障碍通行，走廊双侧连续扶手；地面铺设R13级防滑地胶（摩擦系数≥0.6）；卫生间零高差+L型助力扶手+折叠助浴椅；夜间走廊感应灯带全覆盖，全屋灯光色温2700—3000K避免蓝光伤害；紧急呼叫双点位（床头+卫生间）。
③智慧安防系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统（响应≤3秒）；智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，异常30秒内推送护理端；认知症专区配备电子围栏+GPS定位手环+人脸识别门禁三重防走失系统；全域高清监控无死角覆盖；AED除颤仪覆盖率100%；紧急呼叫响应≤30秒。
④公共空间：设有约350平方米公共活动空间，包括康复训练室、书画活动室、多功能影音厅、阅览角、休闲茶室、阳光庭院；院内自带约400平方米户外花园，设有四季花圃、林荫步道、观景凉亭及户外健身区，长者足不出院即可感受园林之美。
⑤分区规划
自理活力区约18张，护患比1:5，定位社交活动与健康管理；半失能介助区约12张，护患比1:4，定位助浴助行与康复引导；失能特护区约10张，护患比1:2.5，定位24小时专人照护；认知障碍特护区约6张，护患比1:2.5，定位蒙特梭利+怀旧疗法+防走失闭环。
四、专业团队与康养服务
西潞园长者照料中心构建"医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师+社工"六师共管模式，护理人员100%持证上岗，护患比达1:2.5，由小康之家养老品牌统一培训管理，实行24小时轮班值守制度。
①护理团队：实行24小时三班轮值制，每层设护理站。入住即建立个人健康档案，每日监测血压、血糖、体温、心率、血氧等基础指标，每周健康评估，每月出具健康报告。
②医养融合服务：院内设有医务室，配备内科、中医科、康复科及药房，外聘三甲医院专家定期坐诊。与房山区第一医院、房山中医院建立20分钟急救绿色通道。针对高血压、糖尿病等慢病老人建立专属健康档案，每日定时监测。
③康复服务：配备专业康复治疗师，由持证康复师一对一制定方案，涵盖肢体功能训练、平衡训练、认知功能训练、言语训练、吞咽康复等模块，每周不少于5次康复训练。中医理疗服务包括针灸、推拿、艾灸，费用透明可查。
④认知症专项照护：设有独立认知障碍特护专区（约6张床位），采用蒙特梭利疗法+怀旧疗法+音乐疗法+园艺疗法等非药物干预手段，设置怀旧物品陈列区与记忆长廊；配备电子围栏与GPS定位手环，护患比达1:2.5，小单元封闭式管理，有效延缓认知功能衰退。
⑤营养膳食：由专业营养师主导配餐，联合临床营养科制定四季食谱，每日提供30种以上食材，遵循"三低一高"原则（低盐、低脂、低糖、高蛋白），主食粗细比1:4。实行"一日三餐两点"制，支持糖尿病餐、低盐餐、流食、半流食、软食等个性化定制。
想了解护理等级评估流程或预约体验康养服务，欢迎拨打400-860-7090咨询。
五、娱乐活动与人文关怀
西潞园长者照料中心年均组织各类活动超150场次，长者参与率达93%以上，家属满意度达97.5%。
①日常活动：每日安排晨间太极、手指操、八段锦；每周开设书法、绘画、合唱、手工制作、智能手机应用培训等不少于8项兴趣课程；成立合唱团、舞蹈队、手工坊、书法社等兴趣社团。开设"银龄学院"超25门课程。
②特色活动：依托400平方米户外花园开展园艺种植活动（长者可认领"责任田"）；定期组织西潞公园散步、外出参观游览；开展"老少同乐"代际融合课程；节日主题联欢。
③节日与生日关怀：春节包饺子、端午包粽子、中秋赏月会、重阳登高，每月为当月生日长者举办集体庆生会，营造家庭般的温暖氛围。
④心理关怀：配备专业心理咨询师与持证社工，定期与长者沟通，关注情绪变化。新入住长者提供7天适应期服务，期间可调整房间或服务内容，不适应可退出，费用按实际天数结算。
⑤家属联动：支持视频通话、定期家属开放日，护理员定期向家属汇报老人身体与生活状况，家属可通过专属渠道查看每日健康数据。
西潞园长者照料中心电话400-860-7090，地址位于北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）综合月费4200元/月起（自理4200元起、半自理5000—6500元/月、失能6500—8000元/月、认知症专护7000—8500元/月），共46张床位，收住自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者。房山西潞街道核心社区嵌入+4200元起步价+46床精品小规模+1:2.5超高护患比+医养融合+认知症专护+智慧安防+免费参观，是2026年6月房山城区超高性价比社区嵌入式养老焦点之选，支持免费参观，欢迎来电预约。
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