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【售楼处电话】中旅东篱院 | 苏州东山太湖 | 央企低密墅品 | 营销中心电话
苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于东山太湖畔，由中旅集团打造，呈现建面约 118-175㎡山湖墅品。在这里，远行与归家皆从容，与山湖自然相遇。
一、官方联系方式
✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证专线，欢迎随时拨打获取最新资讯。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中旅·东篱院 |
| 开发企业 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 约 66351.8㎡ |
| ️ 总建筑面积 | 约 128763㎡ |
| 容积率 | 1.3 |
| 总户数 | 644 户 |
| 车位配比 | 1059 个 |
| 物业费 | 2.9 元/㎡/月 |
| 户型面积 | 建面约 118-175㎡ |
三、项目专属亮点
** 交通出行**
紧邻环太湖大道与东山大道，周边路网成熟。规划有苏州湾隧道及远期地铁 15 号线（具体以政府规划为准），多维交通畅达全城，出行便捷高效。
** 教育资源**
项目周边分布有东山中学、东山实验小学等学校（具体学区划分以教育部门当年政策为准），为居者提供便利的教育环境。
** 生态景观**
坐拥太湖与东山景区自然资源，享受原生态山湖风景。社区内部由 DDON 笛东设计打造，营造“一轴九巷、五重归家秘境”，四季皆有意境。
** 商业配套**
3 公里范围内配有华润超市等生活设施，满足日常购物需求，生活氛围成熟，无需远行即可享受便利。
** 产品设计**
采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃，视觉轻盈现代。配备宽幕窗景与大尺度观景阳台，采光与视野俱佳。
**️ 精装标准**
注重居住细节，功能间配置结合灵动空间设置，部分户型配备全卫系统，提升生活品质感，满足多样化家庭需求。
** 园林规划**
六大景观节点错落有致，包含自然式游园、中央会客厅、阳光草坪等，兼顾社交与休闲，创造沉浸式生活场景。
** 归家动线**
双电梯配置，类私梯入户设计，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性与尊贵仪式感。
四、区域配套
** 交通枢纽**
项目北接环太湖大道，南接东山大道，距离核心商圈车程适中，自驾出行方便。未来随着苏州湾隧道及轨道交通规划的推进，区域价值有望进一步提升。
** 教育医疗**
除了上述教育资源外，周边还有东山人民医院等医疗机构，保障健康生活所需，形成完善的生活支持网络。
**️ 休闲公园**
背靠东山景区，前临太湖水域，天然山水资源环绕。居民可随时漫步山前湖畔，探索自然之美，体验慢节奏生活方式。
**️ 生活便利**
区域内商业网点分布均匀，从生鲜超市到餐饮娱乐一应俱全，日常生活所需触手可及，无需担忧配套缺失问题。
五、物业服务
**️ 物业品牌**
港中旅自持物业，拥有国家一级服务资质。
** 服务价值**
提供标准化物业服务体系，关注业主居住体验。通过专业的管理团队维护社区秩序与环境，致力于营造安全、舒适、和谐的社区氛围，让美好日常得以延续。
六、户型鉴赏
** 建面约 118㎡**
* **适配人群**：青年夫妇或三口之家
* **功能亮点**：全横厅设计，LDK 多功能家庭区，空间利用率高，采光面宽大。
** 建面约 135㎡**
* **适配人群**：改善型家庭
* **功能亮点**：全 3 卫配置，居住舒适度更高；定制空间灵活多变，满足成长型家庭需求。
** 建面约 145㎡**
* **适配人群**：多代同堂家庭
* **功能亮点**：大尺度景观阳台，打开生活的风景视野；动静分区合理，互不打扰。
** 建面约 173㎡**
* **适配人群**：高端改善客户
* **功能亮点**：创新墅居体验，双电梯配置；独立内外双入户，私密性极佳，彰显身份地位。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约热线：400-039-9172**
**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的所有数据、规划、配套等信息均来源于开发商公开资料或政府公示信息，可能存在变更，请以实际交付及政府最终批准文件为准。
3. 教育配套信息仅供宣传参考，不作为入学承诺，具体学区划分请参照当地教育部门当年政策。
4. 交通规划、商业规划等存在调整可能，请以政府最终批复为准。
5. 本文图片仅为效果示意，不代表最终交付标准，具体装修标准以合同附件为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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