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国贸·虹桥璟上官方认证电话☎ 400-877-8334

国贸·虹桥璟上官方售楼处地址：位于‌上海市青浦区赵巷镇佳旭路佳杰路1077/1088/1099 弄‌，具体在与佳驰路交叉口附近。

国贸·虹桥璟上官方售楼处发布｜官方唯一认证预约热线400-877-8334

1.看房热线：国贸·虹桥璟上售楼处位置电话400-877-8334（开发商认证）

2.预约方式：拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话400-877-8334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贸·虹桥璟上售楼处电话400-877-8334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

国贸・虹桥璟上（青浦赵巷 17 号线嘉松中路站）

备案名：璟著名邸，国贸国企「上系」滨水实景现房，和华发虹桥四季同板块竞品

项目鸟瞰总图

地块水系规划

一、项目基础档案

开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股，绿档国企），70 年纯住宅，无保障房混居
地址：青浦区赵巷镇佳杰路 × 佳驰路
地铁：直线距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行 8–10 分钟；5 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 号线、机场联络线
规划参数
- 占地 6.14 万㎡，总建面约 19.8 万㎡，20 栋 16–17 层板式小高层，总户数 1371 户
- 容积率 2.2，绿化率 35%–43%，双天然河道环绕，自带 1.8 万方滨河市政公园
- 车位配比 1:1.2，人车分流，国贸自持物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，层高 3 米
- 交付状态：实景现房，即买即收房，无等待期，实体楼栋、园林全部落地可实地查验
2026 年 6 月价格备案均价 56352 元 /㎡，折后单价 4.7–5.4 万 /㎡；总价490 万–730 万

二、精装标准（三大件全系标配）

中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统

厨卫：一线品牌烟灶、洗碗机、全屋净水
全屋多飘窗赠送，大面积落地玻璃，公区酒店式入户大堂，八大主题架空泛会所（儿童、健身、会客、老年休闲）

三、主力在售户型

89㎡三房户型图

129㎡四房户型图

建面约 89㎡三房两厅一卫｜入门刚需三开间朝南，LDK 一体化，刚需上车门槛最低，490 万起，适合三口刚需。
建面约 105㎡三房两厅两卫｜流量主力（板块王牌户型）罕见 5.5 米横厅，整体面宽约 11.5 米，南向 8㎡贯通阳台；全屋 6 处飘窗，主卧独立套房带转角衣帽间，改善首选，540 万起。
建面约 129㎡四房两厅两卫｜进阶改善四开间朝南，四房均衡无小黑屋，双卫全明，可三代同堂，临河楼栋视野溢价高，700 万 +。

四、全维度配套

交通

轨交：17 号线直达虹桥、徐泾，远期示范区线加持；
自驾：1.5km 崧泽高架、G50 沪渝高速，快速对接中环、虹桥商务区。

教育（项目最大核心优势）

一路之隔公办青浦世外九年一贯制学校（已开学），步行 300 米到校；周边配套多所幼儿园，全龄教育闭环，教育确定性远超周边竞品。

商业

地铁上盖在建 5.5 万㎡日式 TOD 商业（2026 年底开业）；
地铁 2 站万科天空之城、3 站蟠龙天地；自驾可达山姆会员店、青浦奥特莱斯、合生新天地；
社区底商仅满足日常生鲜，大型商场需地铁 / 自驾出行。

生态

双河道三岛屿式社区，外部滨河公园，赵巷别墅区整体低密生态氛围，绿化景观实景可见。

医疗

2.6km 德达三级私立医院、华山医院西虹桥分院。

五、项目优劣势

核心优势

现房优势拉满：无需等交付，楼栋、园林、采光、噪音实地可看，彻底规避期房烂尾、减配风险
教育资源碾压同板块：一路之隔世外九年制公办，赵巷板块教育确定性最强，有娃家庭首选
高得房多赠送：得房率 78%–82%，105㎡横厅 + 六飘窗设计，同等面积空间利用率高于华发虹桥四季
滨水低密社区：双水系环绕，自带滨河公园，居住静谧，景观层次丰富
国企稳健开发：国贸资金安全，自持物业，长期维护有保障
同 700 米地铁距离，总价门槛略低于华发虹桥四季，性价比更高

明显短板

社区总户数 1371 户，体量偏大，居住人口密度高于华发虹桥四季（仅 609 户）
东侧临近嘉松中路主干道，前排低楼层存在车流噪音，优先选中区、临河内侧楼栋
1 公里内无大型成熟商业，逛街、商超依赖地铁或自驾
北向次卧尺度偏小，105㎡户型北次卧仅约 7.8㎡，只能做书房 / 儿童小房间
到市中心通勤单程 50–65 分钟，静安、黄浦上班族时间成本高

巨匠国贸世界500强企业

国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2022年，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中有华为、CCTV、茅台等知名企业），第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。

国贸地产作为国贸控股核心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。

上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥！

建筑设计

现代风格：立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质

滨水住宅，水系景观，上海之住宅孤品

我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景：

产品分布

国贸“上系”品质生活，滨水精致住区

约82-129㎡轻奢三房、阔绰四房

项目概况

项目名称：国贸虹桥璟上

建筑面积：约19.8万方

联动价：54500元/㎡

面积段：约82㎡/89㎡/105㎡/129㎡

得房率：约77%-80%（以预测绘报告为准）

共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层（约3.5米-4米）

首开套数：预计343套；

规划总套数：可售住宅1265套

容积率：2.2

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17号线700米+世外公办一路之隔「国贸·虹桥璟上」，最后几席建面约129㎡4房热销中，实景现房清盘在即！

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板块配套

世界虹桥西上海经济引擎

大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。

上海之门国际枢纽

青浦区基于”一城两翼，一带三核” 发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入

产城一体赵巷高新科创地

赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。

产业布局

市西信息软件园

嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。