长沙买房盯岳麓、盯市府片区的朋友，这下有福了，青西板块直接甩出两大重磅利好，配套住宅双双配齐，刚需改善都能蹲一波！

湖南湘江新区自然资源和规划局刚放出新消息，《青西组团 C08-B23 九年一贯制学校设计招标公告》新鲜出炉，实打实的公办九年制学校安排到位，不用再为小孩小升初派位头疼。

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学校家底给大家捋清楚：总用地 27063㎡，规划 24 个标准教学班，小学、初中各 12 个班，从一年级读到初三一站式搞定。

位置卡在岳麓青山路以南、花木路以东，稳稳扎根大市府青西核心，周边奥克斯缔壹城、莱茵城一众成熟小区直接躺赢，下楼就能上学，接送娃再也不用跨大半个城区奔波。

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不少人总拿青西和观沙岭对比，其实俩片区都是官方盖章的重点城市更新板块，同步推进开发，发展潜力不相上下。

青西更新片区范围划得明明白白：东临西二环、西抵雷锋大道、南到杜鹃路、北至青山路，整片占地足足 1764 亩，砸下 36.90 亿元重金改造，城市界面、道路、商业配套都会全面翻新升级，未来居住质感肉眼可见提升。

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教育配套到位只是前菜，片区首款全新商品房才是重头戏！中海 4 月底拿下板块首宗宅地，直接填补片区新房空白，再也不用盯着老小区二手卷价格。

地块楼面价约 4700 元 /㎡，容积率仅 2.1，紧靠谷山生态资源，实打实低密地块，避开高密度拥挤楼栋，在家就能享受山林绿意，宜居属性拉满。

更让人惊喜的是，中海这个新项目早已动工，施工进度在线，不用漫长苦等，首开入市近在眼前，想入手市府西片区的购房者可以提前锁定关注！

以往青西板块总缺全新住宅 + 优质公办教育，如今两大短板一次性补齐，城市更新红利持续释放，手握成熟小区的业主身价稳涨，准备上车的朋友也迎来绝佳入手时机。