武汉公积金优化还贷提取，期盼进一步拓展物业费提取使用范围

近日武汉公积金发布优化住房消费提取政策征求意见稿，明确拟取消首套房纯商业房贷每年仅能提取一次公积金的限制，还贷满6个月后可按月提取公积金偿还商贷月供，提取总额不超贷款本息总额，切实减轻刚需购房者每月现金支出压力，优化公积金使用灵活性 。

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此次调整聚焦房贷还贷场景，是落实公积金惠民导向、盘活个人账户资金的务实举措。放眼全国多地，公积金使用早已逐步跳出“仅购房还贷、租房提取”的传统局限，杭州、宁波、江西、泰州、泉州等全国六十余座城市，已先后放开提取公积金缴纳自住住房物业费业务，在职工无未结清公积金贷款前提下，产权人及配偶每年可按实缴物业费提取公积金，设置合理年度提取限额，拓宽住房消费保障覆盖面。

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物业费是家庭固定住房开支，属于自住住房持续性刚需支出。当前国家公积金改革方向持续倡导“一金多用”，不断延伸住房消费保障场景。武汉本次优化还贷提取迈出良好一步，后续可结合城市资金运行情况、缴存职工普遍诉求，参考外地成熟经验，适时研究新增公积金提取支付物业费政策，让公积金既帮大家按月减负房贷压力，也覆盖物业日常开销，全方位降低市民住房综合生活成本，最大化发挥公积金民生保障价值。