好了，每个月国家统计局都会公布上个月的数据，这是非常权威的，那么5月份的市场，实际情况如何呢？我们一起来看，重庆楼市2026年度5月份的市场。
我们首先来看关键点（新房市场）
新房市场：环比回落0.4%
面积段来看，90平米以下回落0.7%，90到144回落0.4%，144以上回落0.2%
第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2026年6月22号17点）在2026年5月份一共有15盘入市，951套房源入市，对比4月份相对有所的减少。
第二，从具体业态来看，高层3盘，小高层5盘，洋房4盘，大平层2盘，别墅1盘。
从具体业态来看，高层去化率45.22%，小高层去化率38.84%，洋房去化率44.81%，大平层去化率31.58%，别墅去化不太理想。整体来看，5月份市场，相对成交量有所的下滑，市场方面主要体现在产品同质化比较严重，现在新房市场的竞争非常之激烈的。
从区域去化率来看，主城九区方向
核心区方向，渝中区无盘入市，两江新区（江北区）无盘入市，沙坪坝区去化率27.17%，南岸区无盘入市，九龙坡区去化率15.69%
两江新区（渝北区）去化率51.99%
大渡口区去化率19%
两江新区（北碚区）去化率69.23%。
巴南区去化率48.44%
从成交方向来看，5月份的市场，成交量有所回落，这点还是比较明显，同质化体现表现在新规上产品不断增多，对于购房者而言可以选择余地也在相对增加，在加上推盘的节奏，双重因素的引导下，5月份的市场在成交量上有所的回落。
从政策方面来看，5月份没有太大一些变动。
从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，两江新区（江北区、渝北区、北碚区）89盘，南岸25盘，九龙坡16盘、沙坪坝区29盘、大渡口14盘，巴南17盘，渝中9盘，从优惠方向来看，对比4月份有所的增加。
我们首先来看关键点（二手房市场）
二手房市场：环比上涨0.1%
面积段来看：90平米以下持平，90到144上涨0.3%，144以上环比持平
我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，5月份均价8150，环比回落1.22%，二手房的市场，5月份的话，成交量依然还是存在的，这点在量上，最近几年没有太大的一个变动，价格上，当然在一定时间内，起码目前来说，以价换量是必须的，市场整体是价格可控，也就是之前新房市场一样，控总价，当然紧紧控价还不够，功能性和实用性都要兼得。
所以大家可以看到，一些大盘，一些配套成型区域，卖的是比较理想的。
整个2026年5月份的市场，成交量依然还是有的，值得注意的是，在二手房市场，居住这个属性升级非常明显，购房者全面从各角度考虑居住的宜居性。
好吧，2026年度5月份的市场就给大家说这么多了。
附：2026年5月重庆楼市入市楼盘表（因为供应端方向还是比较少，所以就不做排行榜了）
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