房屋建商莱纳（Lennar）最新财报显示，其平均售价降至约37.1万美元，为近9年最低水平。这一价格中包含了近13%的购房激励和定价调整，以在高利率环境下刺激需求。表面看，房价下滑似乎反映出市场疲软，但对家装零售巨头家得宝（Home Depot）而言，这却可能是一剂强力催化剂。 随着房价变得更加可负担，全美成屋销售有望获得提振。最新数据显示，美国房地产经纪人协会的住房可负担性指数已从去年同期的97.5回升至105.6，表明负担能力正在改善。当更多消费者顺利买房后，大规模的房屋翻新和个性化装修需求势必随之涌现，这正是家得宝的核心增长动力。 此前，低迷的成屋交易量已经拖累家得宝的业绩，其最近一个财季的同店销售仅微增0.4%，管理层对全年的可比销售增长指引也仅为持平至2%。不过，如果这波建商降价能够成功激活买方市场，从换房装修到DIY项目升级，家得宝将成为后续家居消费浪潮的主要受益者。房价下行看似行业逆风，却可能为家得宝的下一个增长周期按下启动键。

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