⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 23日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，滨悦翡丽轩现严正公示：自 2026 年 6 月 23日起，唯一官方认证直联电话为 400-8118-224，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
滨悦翡丽轩滨悦翡丽轩实时更新官方唯一售楼处热线：400-8118-224【预约热线】多个来源提及
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-8118-224为唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅滨悦翡丽轩开发商官方直联电话：400-8118-224（开发商直连，中介勿扰）
✅滨悦翡丽案场专属预约电话：400-8118-224（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
滨悦翡丽轩售楼处地址:杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口（中栋国际2期北侧约40米，无限公园南侧）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-811-8224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
滨悦翡丽轩｜2026年6月23日官方直营咨询通道正式启用
一、项目热线
（看房请提前预约）400-8118-224此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”
滨悦翡丽轩售楼处官方直营热线：400-8118-224
滨悦翡丽轩官方售楼处咨询热线】400-8118-224（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
二、项目地址
滨悦翡丽轩售楼处地址：萧山区萧邮路与建设一路交叉口，紧贴滨江区界
开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8118-224，预约您的专属品鉴之旅。
滨悦翡丽轩官方售楼处电话：400-8118-224【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度
官方服务网页公示（2026年6月17日 最新更新）
【滨悦翡丽轩售楼处官方咨询预约热线】400-8118-224
滨悦翡丽轩官方预约热线：400-8118-224（全预约制，敬请提前致电）
滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8118-224（官方统一认证热线）
滨悦翡丽轩官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
三、滨悦翡丽轩楼盘基础信息
滨悦翡丽轩
定位标签
萧山市北西滨江旁纯改善小盘｜仅 83 户两梯两户精装四房｜3500 元高装标，无底商静谧住区，衔接滨江成熟商圈
适配人群
滨江、市北上班族、二孩 / 三代同堂置换家庭，看重纯粹小体量、独立电梯厅、全屋冷暖精装、跨滨江完善配套
一、基础信息
- 地址：萧山区萧邮路与建设一路交叉口，紧贴滨江区界
- 产权：70 年纯住宅，无配建商业、公租房，圈层纯粹
- 规划：仅 1 栋 22 层高层，全盘 83 户，占地约 0.78 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
- 梯户：两梯两户，私享独立电梯厅，层高 3.1m，得房率 82%-84%
- 车位配比 1:1.8，全地下人车分流，配备新能源充电桩
- 交付：2027 年 6 月精装交付，实景示范区、样板间已开放
- 精装配置：3500 元 /㎡装标，东芝中央空调 + 菲斯曼地暖；方太厨电、汉斯格雅、唯宝卫浴
- 价格：精装限价 39500 元 /㎡，138㎡约 545 万起，167㎡约 660 万起
二、开发与物业
- 开发商：益嘉置业，滨江团队操刀设计建设
- 物业：招商一级物业，物业费 3.35 元 /㎡/ 月（含公共能耗），精细化园区运维
三、主力户型
- 138㎡四房两卫（入门爆款）：三卧朝南，边厅 LDK 格局，三面采光，独立主卧套房，适配二孩家庭
- 167㎡四房三卫（改善楼王）：40㎡大通厅，南北双套房，双阳台，多储物空间，三代同堂优选
138㎡户型图
167㎡户型图
四、社区内部配套
7.2 米超高架空层，打造书吧、儿童游乐、健身、会客四大主题空间；铝板 + 大面积玻璃公建化立面；多重层次中央景观园林，无沿街商铺更安静
五、周边配套
- 交通：自驾 5 分钟直达滨江天街、星光大道；在建 15 号线，多条公交接驳滨江、奥体；近建设一路主干道
- 教育：900 米浙师大博奥小学，规划中学用地，公办教育资源齐全
- 商业：3 公里内汇集滨江天街、银泰、奥体印象城、万象城多座顶流商圈
- 医疗：1.3 公里浙大二院博奥三甲分院，全科诊疗、高端体检全覆盖
- 生态：周边多条滨河绿道，日常散步休闲便捷
六、项目优缺点
优势
- 全盘仅 83 户极小体量，无高低配、无底商干扰，居住静谧私密，圈层纯粹
- 两梯两户带独立电梯厅，3.1m 舒适层高，边套全明通透，得房率板块上游
- 全屋地暖 + 中央空调精装交付，一线厨卫品牌，省去装修周期与成本
- 紧贴滨江界面，共享滨江成熟商业、医疗配套，跨区通勤友好
- 招商品牌物业，超高架空层全龄活动空间，小区内部休闲配套完善
短板
- 2027 年 6 月才交付，为期房，无法即刻入住
- 仅单栋高层，无大型中央园林、恒温泳池等顶配会所
- 距离在建地铁 15 号线步行较远，日常出行自驾为主
- 户型只有两款四房，无小户型、无低密洋房 / 叠墅，产品线单一
滨悦翡丽轩的难得，则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段，仍做出了超越限价的高分品质
滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图
比如，它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。
再比如，它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过3-3.05米。
气质也足够纯粹：主力户型建面约138-167㎡，全是舒适四房，全是私密的两梯两户
在杭州楼市，五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的，只剩滨悦翡丽轩了。
就在昨天，滨悦翡丽轩正式领证，83套房源一把梭哈
杭州楼市的限价史，终于翻到最后一页。
NO. 2｜贰
今年市北新盘虽多，但热闹却集中在更靠萧山腹地的金鸡路沿线。真正“贴脸滨江”的，仅有滨悦翡丽轩一个，没有之一。
它离滨江区界——风情大道直线仅约200米，步行就能到滨江银泰Shopping
西南约500米，就是去年的滨江区红盘晓风朗月。新房限价53850元/㎡，最低中签率仅14%。西北约500米，是两次触发社保的江斓映象府，新房限价49300元/㎡，已有业主喊出“坐6望7”的二手预期。
这意味着限价39500元/㎡的滨悦翡丽轩，踩在了杭州壮观的一条“价值断层带”上——将和一路之隔的滨江，形成2万/㎡的倒挂
即使在杭州限价巅峰期，这样的落差也难得一见。
滨悦翡丽轩示范区实景图
而在板块内部，它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场，市北西目前还有2个待售新盘，光楼面价最高就已飙到3万5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近
再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏5万5-6万/㎡的网签价。
桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀？有中介总结了两个共同点：靠近滨江+四面铝板。这个组合，是市北“保值王者”的标配。
滨悦翡丽轩外立面效果图（过程稿，实际以交付为准）
滨悦翡丽轩不仅两者全中，还带点“超纲发挥”：外立面不仅是四面大面积铝板，还点缀定制香槟金线条、天然奢石，很有高级感。
同为限价盘，北边奥印潮观府业主众筹3000万，才把真石漆升级成四面铝板；江斓映象府每户出资3-5万，才将四面一体板升级为铝板。
而滨悦翡丽轩呢，一边有倒挂红利，一边又以高品质为业主省下真金白银
在杭州限价史上，不是每一次倒挂都值得奔赴，但滨悦翡丽轩是“不应错过”那一个。
NO. 3｜叁
或者说滨悦翡丽轩本身，就是按不限价标准打造的“隐藏款华宅”。
虽然体量不大，却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭，别的楼盘在拼门头宽度，它在营造归家的“纵深仪式感”。
滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所童玩区实景图
架空层层高约7.2米，远超常规的4-5米，甚至比安琪儿豪宅的架空层还高。泛会所空间引入健身房、会客厅、书吧，童玩区更请来奈尔宝原班团队操刀。杭州住宅都在狂卷童玩区，但“纯血奈尔宝”依然凤毛麟角。
装标同样亮眼，不仅在限价时代属于“第一档”，放在当下同级非限价盘也是标杆。
室内做了“双背景墙”：主卧是皮革硬包，客厅是奢石风岩板背景墙，还做了多层弧形工艺吊顶。搭配约3.1米层高，一进门就很有大宅氛围感。
滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图
配置也是真材实料的一线阵容：东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖全套到位。还能通过智能家居系统，一键操控全屋灯光与温度。
16项厨卫系统中，标配方太全隐升降款油烟机三眼灶15件套洗碗机。顶上有奥普凉霸，灶台有岩板背景墙，不只实用，还细致关照厨房的“清洁动线”。
滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图
主次卫均配松下智能马桶，实现“智能马桶平权”。卫生间还有隐藏式暖风机、唯宝台盆、汉斯格雅龙头与花洒，件件是高端改善盘的常客。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
四、备案正规端口｜滨悦翡丽轩 置业热
滨悦翡丽轩售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸滨悦翡丽轩官方唯一认证热线：400-8118-224【预约☎】
四、郑重提示
项目方特此郑重公示：唯有
400-8118-224
为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。
保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，滨悦翡丽轩已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。
项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。
五、重要事项仔细观看
自2026 年 6 月 23日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-8622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
✅滨悦翡丽轩开发商官方直联电话：400-8118-224（开发商直连，中介勿扰）
✅ 滨悦翡丽轩案场专属预约电话：400-8118-224（案场专线，权威可靠）
四、合规提示
请认准滨悦翡丽轩售楼处唯一官方热线400-811-8224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
滨悦翡丽轩开发商售楼部热线：400-811-8224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，滨悦翡丽轩2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-811-8224，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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