上海浦东张江「万科翡翠公园壹拾捌栋」
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上海翡翠公园壹拾捌栋位于浦东张江科学城核心区，紧邻“科学之门”双子塔。在售约51㎡两房一厅两卫LOFT总价258万元起，单价约5万元/㎡。13号线学林路站，21号线在建中。自带2000㎡社区商业，步行达L+MALL等超28万㎡商业体。核心卖点：4.5米挑高双钥匙设计、精装交付（西门子/杜拉维特等）、民用水电、万科+高力双物业、不限购不限贷
上海翡翠公园壹拾捌栋位于上海市浦东新区荣科路615弄，地处张江科学城核心区，紧邻地标“科学之门”双子塔，是万科集团打造的精装复式LOFT公寓项目。项目备案名为翡翠公园壹拾捌栋，推广名与备案名一致，别名包括“张江万科翡翠公园·壹拾捌栋张江科学城芯LOFT公寓”等，定位为不限购不限贷、高性价比。
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在售户型 & 总价区间
项目为整栋居住设计，共100户，主打小户型高得房率产品，主力户型为建面约51㎡两房一厅两卫，采用4.5米挑高空间与双钥匙设计，实现楼上楼下独立使用。
- 主力户型面积约51㎡
- 总价区间258万元起
- 装修标准精装交付，采用2026年7月最新交付标准，无需二次装修，真正实现“拎包入住”
- 产权性质：40年产权（商业用途），不限购、不限贷，适合无购房资格或资产配置人群
- 注：51㎡户型采用“双钥匙”创新布局，楼下为客厅、餐厅、厨房，楼上为双卧室各配独立卫浴，户户带阳台，双向采光通风，动静分区明确，既适合单身白领自住，也可用于“以租养贷”投资模式。
& 交房时间
- 物业公司万科物业 / 高力国际物业，物业费6.9元/㎡·月，服务标准高
- 建筑层高4.5米挑高，拒绝“伪双层”，空间利用率高
- 水电配置民用水电，大幅降低后期居住成本，优于一般商用水电标准
- 交房时间2026年7月精装交付，目前处于在建尾声阶段，工程进度稳定
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配套详情 & 项目卖点
✅ 核心卖点一览：
- 张江科学城“心脏”位置，下楼即上班
- “科学之门”双子塔，周边聚集华为、微软亚洲研究院、药明康德等2600+科技企业，是张江科技精英“下楼上班、上楼归家”的理想居所
- 项目自身为纯居住楼栋，无商业干扰，居住纯粹性高
- 双轨交汇，交通便捷
- 13号线学林路站
- 12号线金科路站，未来21号线（在建）开通后将进一步提升通达性
- 自带2000㎡社区商业
- 科学之门L+MALL、陆悦天地等大型商业体，商业体量超28万㎡，购物、餐饮、娱乐一应俱全
- 教育医疗资源优质
- 张江实验小学、华师大二附中科创分校等优质学校
- 曙光医院、华山医院张江分院等三甲医疗机构，健康保障完善
- 生态宜居，推窗见绿
- 与约3万㎡翡翠公园一路之隔，周边9座城市公园环绕，实现“繁华与静谧共生”厨房配备德国西门子/嘉格纳三件套
- 卫浴采用意大利杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金
- 全屋标配VRV中央空调、智能新风、地暖系统、智能门锁，居住舒适度拉满
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