6月23日，在杭州市司法拍卖市场上，同时迎来了两宗豪宅拍卖，两栋豪宅别墅被拍卖。此次拍卖的两栋别墅都是位于杭州市临安区锦北街道华特山庄北区，是两栋相邻的别墅，分别是17栋和18栋，而且两栋别墅是共用一个私家花园，两栋别墅私家花园是相通的，为一个整体，没有明显分界线，该庭院有院墙围合，并通过台阶小径与华特山庄北区1幢的庭院相连；庭院实际围合范围已将相邻公共道路纳入其中。两栋别墅都是在一家公司名下的，因为公司欠银行两千多万贷款不还而被拍卖。两栋别墅都已经装修，但是现在都没有人居住了。

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这两栋别墅都非常庞大，其中17栋别墅建筑面积519.9平方米，土地使用权面积691.44平方米；而18栋别墅建筑面积也是519.9平方米，但土地使用权面积又724.79平方米。

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此次拍卖，是两栋别墅第一次拍卖，结果，最终只有18栋别墅以起拍价907.9万元成交，而17栋别墅起拍价877.1万元却没有人报名竞拍而流拍了。

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此次拍卖的别墅不在杭州市中心城区，而是在临安区，就在西径山风景旅游区的山脚下。单纯从临安区来看，别墅在临安区位置还是非常不错的，小区离临安宝龙广场、浙江农林大学(东湖校区)、杭州市临安区中医院(新院区)等都不远。

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按照建筑面积计算，此次拍卖成交的华特山庄北区18栋别墅，成交单价为1.7463万元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？

因为华特山庄北区17栋别墅拍卖流拍了，接下来第二次降价拍卖，会不会非常抢手呢？会不会是被18栋别墅的竞得者又底价拿下呢？我们拭目以待。