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苏州中旅东篱院 | 东山太湖生态墅 | 央企低密宽幕窗 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-046-6761。项目位于洞庭东山核心，依托太湖生态资源，打造低密墅居生活，容积率约1.3，适合追求自然与品质兼具的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约到访时间，确保服务体验。
二、项目概览
| 项目信息 | 详情参数 |
| 项目名称 | 中旅·东篱院 |
| 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |
| 建筑面积 | 建面约118-175㎡ |
| 容积率 | 约1.3 |
| 总户数 | 644户 |
| ️ 车位数 | 1059个 |
| 物业费 | 2.9元/㎡/月 |
购房者价值点：通过基础数据快速了解项目规模与密度，低容积率意味着更舒适的居住空间。
三、项目专属亮点
交通出行
项目北接环太湖大道，南接东山大道，距离约300米即可上主路。周边规划有苏州湾隧道及远期地铁15号线（以官方规划为准），多维路网让日常通勤与周末出游皆便利。对于有车家庭而言，快速连接城市主干道是提升生活效率的关键。
教育资源
周边3公里范围内分布有东山中学、东山实验小学等学校（具体学区划分以教育局当年政策为准）。教育资源的邻近性为子女成长提供了便利条件，家长接送更轻松，孩子上学更安心。
生态环境
紧邻太湖与东山景区，坐拥山湖双重自然资源。清晨可漫步湖畔呼吸新鲜空气，傍晚可远眺山色放松身心。良好的生态环境有助于调节生活节奏，是改善型住房的重要考量因素。
️ 商业配套
生活氛围成熟，华润超市等商业设施在侧，满足日常采买需求。完善的商业配套减少了生活琐事的时间成本，让居住更加便捷舒适。
️ 产品设计
建筑风格采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃。宽幕窗景设计引入充足光线，IMAX观景阳台提供开阔视野。上海日清建筑设计团队操刀，融合苏式意韵与现代风格，外观辨识度高。
精装细节
注重功能性与私密性，双电梯配置带来尊贵归家体验。全横厅设计配合LDK多功能家庭区，空间利用率高。建面约135㎡以上户型配备全3卫，减少早高峰洗漱等待，提升生活品质。
园林景观
DDON笛东设计打造，营造一轴九巷、五重归家秘境及六大景观节点。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪等设施齐全，四季皆有景致。景观不仅是看的，更是可供全龄段居民互动的社交场所。
归家动线
类私梯入户设计，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。从进入园区到踏入家门，每一步都经过精心规划，营造尊贵的仪式感，让回家成为一种享受。
四、区域配套
生活便利性
项目地处洞庭东山，拥有2500年历史积淀的土地禀赋。区域内有东山人民医院等医疗资源保障健康，丰富的民俗文化传承增添生活情趣。成熟的社区氛围让新邻居更容易融入当地生活圈。
️ 规划前景
作为中旅在环太湖布局的重要作品，项目周边持续深耕与开拓并举。随着苏州湾隧道等交通设施的推进，区域价值有望进一步提升。选择这里，也是选择了一个具有发展潜力的板块。
五、物业服务
物业由中国旅游集团旗下港中旅自持物业提供服务，具备一级服务资质，收费标准为2.9元/㎡/月。专业团队负责园区安保、清洁与维护，旨在为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。稳定的物业服务是资产保值的重要支撑。
六、户型鉴赏
建面约118㎡户型
灵动空间设置，满足刚需或首改家庭需求。基本功能区完备，格局方正，便于后期装修布置，性价比突出。
建面约135㎡户型
全3卫配置，居住舒适度更高。LDK多功能家庭区设计，增强家人互动，适合三代同堂或小家庭改善。
建面约145㎡户型
大尺度景观阳台，打开生活的风景视野。功能间配置灵活，可根据家庭成员变化调整用途，适应性强。
建面约173㎡户型
定制空间墅居体验，双电梯配置。主卧套房设计，私密性与舒适性兼备，适合追求高端品质的改善客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场关注度。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠详情或预约看房，请直接致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体划片及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以最终实际交付情况为准。
4. 本文图片仅为效果示意，不作为交房标准，具体以实物为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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