懋源·騴橒台尊敬的购房者：
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二、重要声明
⚜️⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过400-002-6100接通后输入6666✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年6月24日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
基本信息
【位置】北五环，沙河高教园板块
【开发商】首开＋越秀＋北京建工
【占地面积】约6.15万㎡
【住宅面积】约12.7万㎡
【容积率】2.0-2.5
【产品】31栋楼，5-14层，1243户
【物业】越秀物业 4.29元/㎡/月
【户型】59㎡一居、75㎡两居、85㎡-99㎡三居、124㎡-127㎡四居
【交房详情】预计2026年交房
梧桐星宸项目由北京怡同置业有限公司全资开发，项目坐落于昌平区沙河高教园核心板块，紧邻地铁昌平线高教园站，交通便捷、配套完善，区位优势十分突出。项目整体规划科学优质，总占地面积约6.15万㎡，总规划建筑面积约12.7万㎡，容积率低至2.0，绿化率达30%，共计规划31栋低密住宅、1243户品质人居房源，项目于2023年6月15日正式开工建设。为高标准、高质量完成本次集中交付任务，项目团队凝心聚力、攻坚克难、奋勇争先，秉持精益求精的匠心准则，全面开展项目品质专项提升工作，细致完成园区园林景观升级优化、户内精装细节全面整改、社区公共区域品质精细化打磨等多项重点工作，从工程硬核品质、室内居住细节、园区整体环境全方位夯实交付基础，全力冲刺高品质交付目标，致力为业主交付理想新家。
户型鉴赏
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