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南京中垠臻悦府|国企精工|82㎡起|研创园旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京浦口中垠臻悦府售楼处电话：400-046-6761，项目位于江北城南中心，主打建面约82-99㎡低密住区。国企背景加持，周边配套逐步完善，适合在研创园工作的菁英家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 中垠臻悦府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中垠臻悦府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中垠臻悦府展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 楼盘名称 | 中垠臻悦府 |
| 占地面积 | 约18621㎡ |
| 总建筑面积 | 约62110.75㎡ |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿地率 | 约35% |
| 产品类型 | 17F/18F低密设计 |
| 主力户型 | 建筑面积约82㎡/89㎡/99㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻江北中轴浦滨路，依托五桥与过江隧道双通道，实现快速过江。在建地铁11号线（江淼路地铁站）规划利好，未来一江两岸通达性将进一步提升，通勤效率值得期待。
教育资源
北侧中华中学在侧，周边分布多所幼儿园及教育用地规划。具体学区划分请以每年教育局官方文件为准，为孩子成长提供便利的教育环境。
生态环境
背靠老山国家森林公园，城南河、芝麻河、绿水湾公园等万亩绿地环绕。自然禀赋优越，为居住者提供清新的空气与休闲散步的好去处。
商业配套
周边虹悦城、奥莱成熟运营，在建大悦城、万达广场、龙湖天街等项目陆续推进。近享3公里繁华生活圈，购物餐饮娱乐需求基本可得到满足。
产品设计
精筑产品采用17-18F低密设计，南向布局，楼间距最大约40米。国际化现代风格立面，通风采光条件良好，居住舒适度较高。
️ 精装细节
国匠中垠联合世界500强央企中建总包施工，基础包实现颜值与功能融合。高成本打造六大精质系统，精选品牌臻装，注重工艺细节与实用性。
园林景观
拥享四季诗意，建筑留白于风景，35%高绿化占比。主题景观组团，树景、墙景多维融合，移步异景，营造沉浸式户外生活环境。
归家动线
设有一轴四进之景，包含静享岛、欢聚岛、阳光岛、童话岛四大场域。多元复合运动场与全龄儿童游乐区，打造一体化社区共享空间。
四、区域配套
浦口核心区规划为活力与繁华兼备的城市新客厅，定位为集商、旅两大功能于一体的特色组团。未来将被打造成江北中心的RBD游憩商业区加CBD中央商务区。北侧规划市民中心、演艺中心、城市科技馆、图书馆，公配环绕，享艺术高地。区域发展势头较好，生活便利性逐步提升。
五、物业服务
项目由中垠地产开发，其母公司山东健康集团为省属一级企业，资产规模雄厚。中垠地产成立于2014年，布局全国多座城市，涉及住宅、商业等多业态开发与运营。团队具备丰富的项目管理经验，致力于为业主提供稳定可靠的居住服务保障。
六、户型鉴赏
建面约82㎡户型
创新约5.25米奢阔横厅，空间利用率高。可随心改造瑜伽、品茗、玩乐等功能区，解锁多重生活场景，适合年轻夫妇或单身贵族。
建面约89㎡户型
多功能三房设计，南向宽幕双联阳台，兼具观景与生活实用性。阳光与美景悠然自得，满足三口之家基本居住需求。
建面约99㎡边户户型
套房式主卧设计，通透明朗，私密性较好。更符合菁英家庭成长性空间需求，居住体验更为舒适宽敞。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈显示，项目凭借国企实力与区域潜力，受到了不少购房者的关注。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。教育配套资源信息仅供决策参考，不构成任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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