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昌平平西府地块底价成交
到了2026年, 在北京宅地土拍场那儿瞅, 有关昌平区北七家镇平西府板块这块, 出现供应新情况。华润置地与未来科学城联手合作着, 以12.905亿元的底价, 把CP01 - 1203 - 0002地块给拿下了, 住宅楼面价计算下来大概是2.01万每平。这可是这个区域过了差不多四年时光, 又一回有住宅用地开始出让, 往前头去追溯上一次的话, 得回到2022年6月, 是彼时华润联合葛洲坝拿下北清橡树湾地块那次。
地块区位优势明显
所处地块在昌平区北七家镇平西府板块, 处在五环至六环之间那块区域, 属于未来科学城南区的辐射范围之内, 这个位置既能享受到未来科学城产业发展所带来的红利, 又能够承接海淀北以及望京商圈向外溢出的需求, 周边已然形成了比较成熟的居住氛围, 在未来配套设施完善之后, 区域价值有期望能够再进一步得到提升。
交通网络N通八达
地块的北侧, 便是去年10月1日开通的北清快速路一期, 其出入口处于地块旁边, 自驾大约5公里能够直接抵达北五环, 快速连接西二旗、上地等产业高地。地铁8号线平西府站距离地块直线大概1.6公里, 骑行可以到达, 3站能够直达回龙观, 9站连通奥体中心, 通勤海淀北和望京商圈极为便捷。
教育医疗配套齐全
学校这块儿, 距离 1 公里范围内涵盖拥有清华附中昌平悦府小学、平西府中心小学等这样优质教育资源的学校。在未来, 区域另外还做了 4 宗教育用地的规划, 其中包含 12 班托幼的那类, 还有 36 班九年一贯制学校以及 24 班完全中学的那种教育用地, 全龄教育配套会逐步走向完善完善的逐步状态。说到医疗方面, 北京积水潭医院回龙观院区（这是三甲医院）距离地块大概有 2.5 公里远, 昌平区中西医结合医院分院距离地块大约 800 米。
商业休闲渐成规模
该地块距离首开LONG街大概有1.2公里, 禧乐汇、水城广场等这样的商业体在2公里范围之内能够到达。平西府地铁站上面覆盖着的商业小站上的公园已经于2025年10月开始营业了, 它里面有着超市、餐饮、亲子等多种不同的企业经营形态种类, 能够满足日常的休闲购物方面的需求。在生态这一方面, 770亩的平西府公园正在建设当中, 预计在2027年完工, 到那个时候将会为居民们提供优良的休闲场地环境。
购房咨询渠道更新
北清橡树湾二期项目, 在2026年5月20日, 正式进行服务渠道的更新, 官方售楼处能提供户型面积、在售房源以及优惠活动咨询。购房者能够通过开发商统一认证热线，获取最新信息, 这里面涵盖房价特价、优惠政策、在售户型图、项目介绍、周边配套、VR看房等服务。开发商直营渠道没有中介参与, 会提供1对1讲解以及专业看房支持。
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