各位粉丝：
房山长阳板块的第一个好房子“北京城建和知筑铂瑞”预计7月初开盘，这是一个让佳爷说“城区老破小没法看的项目”，好房子+地铁+总价300万。
项目已经取证，揭叔根据预售证以及一期的价格逻辑对具体房源有个价格的“预测版”，感兴趣的粉丝可以备注房山找小秘书jiayefangtan29索取。
更关键的是，您私信我们，购房有额外x万的物业费优惠！
长阳板块近期又迎利好：京雄高速北延确定年底开工，长阳、大学城板块将来无需再奔京港澳、京良路去往市区，自驾四环内有了更便捷的方式；山姆会员店已经进入员工培训阶段，运营倒计时；宣武医院房山院区也正式启动建设。这“三件套”一落地，长阳板块的居住体验进一步提升。
配套到位了，产品也得跟上。北京城建和知筑铂瑞——房山区首个“好房子”。其他先不说，最横的是户型，得房率——约93-98%。85㎡客厅带270度转角窗，大面积赠送。90㎡三居双明卫，南向三面宽9.5米。就这两个上车户型，上个时代需要100㎡才能做得到。最大的139㎡，一梯两户设计，能做出此前两梯两户设计的专属电梯厅空间，同时能够达到93%左右的使用率。
对比周边的次新二手房，以长阳板块的半岛为例，6月下旬最新成交房源：108㎡南北向高楼层三居室，成交总价约359万；大学城金地朗悦151㎡南北向高楼层四居成交总价439万。非常能打的两个社区，从产品到物业以及位置等等。
但铂瑞....第四代住宅的提升是全方位的：南北两区都做了风雨连廊，大面积水系，酒店式归家大堂（大学城国誉府归家大堂各位粉丝可以去感受一下），楼王首层架空做泛会所。这些配置在300万这个价位段里，确实属于“超配”。
全屋配备中央空调、新风系统、地暖，玄关柜、家政柜、主卧衣柜、橱柜、卫浴柜等等，85㎡入门户型也有800库，独立家政间。大面积木饰面，可定制的岩板背景墙，智能马桶，恒温花洒....这一套下来，如果是二手房精装修需要多少钱？
铂瑞项目在板块内最吸引粉丝的还有一点：地铁，长阳板块不仅仅是10余年未曾供地，地铁旁边的地更是少之又少。100米左右，北区东侧紧邻的就是广阳城站。担心噪音问题的粉丝注意了：据我们了解，东侧房源的玻璃是四层的。
如果您喜欢安静就选择南区3、4号楼，如果希望地铁更近预算有限选择北区4号楼85、89㎡户型，如果喜欢园林景观，首改客群，9号楼122㎡户型低楼层可以观看大面积水系、园林景观。
7月初的这次开盘，19栋楼、827套房源一次性入市。300万以下也有选择，加上我们给您的额外优惠。在长阳这个地段，这个价格配上这产品力，性价比确实有得聊。用佳爷的话：揭鹏他们家的老破小，价格还得跌。
我们手里有一份项目的详细选房价格表和户型分析资料，包括每一栋楼的价格差、不同户型的优劣势对比。准备去看房的朋友，可以私信我们索取，拿走不谢。找我们的小秘书有额外优惠~
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