奥地利媒体报道称，维也纳更新此前出台的短租房管理规范。今后，维也纳凡是通过Airbnb之类的平台出租公寓的人都必须进行注册。每年出租时间不得超过90天。违规将面临高额罚款！
奥地利媒体报道称，通过Airbnb及其他平台进行短期出租一直是维也纳市政府的眼中钉。此前，全维也纳范围内的Airbnb出租已被限制为每年最多90天。如今，相关规定将进一步收紧，并将引入Airbnb登记注册制度。
Airbnb“号牌”即将推出
未来，短期出租房东必须在该系统中强制注册。“我们将进行严格检查，确保不会超过期限”，维也纳市长路德维希表示。违规者将面临最高5万欧元的罚款。
每一项出租都将获得一个强制性的注册编号。该编号必须在房源广告中注明——类似于“车牌号”的原则。没有有效注册编号，将不再允许发布房源。
平台也必须承担责任
各大平台本身也将被赋予更多责任。它们必须核查信息的真实性，并删除虚假房源。此外，还将通过系统化的数据和信息传输来提升执法可操作性。
对于将住宅改为旅馆经营用途的行为，规定也将更加严格。未来，至少80%的使用面积仍必须用于居住用途。传统酒店则属于例外，因为它们不仅提供就业，还能增强维也纳的经济实力。
对“住宿经营场所”的定义也将更加精确，包括对房间和床位的最低数量要求，以及必须设置独立出入口等规定。此外，还将授权制定条例，对特定区域设立例外情况。
保护维也纳市民住房市场
“新的短期出租规定确保住房回归其本来用途”，路德维希表示。“透明度、明确的登记义务以及严格执法，将防止滥用，并保护维也纳市民免受住房市场被挤压的影响。”欧盟议员施德尔还呼吁制定欧洲范围内的统一规定，“以创造法律确定性。因为住房是给居民居住的。”
法规有望年内出台
新的Airbnb出租规定仍需与维也纳社民党的执政伙伴维也纳新党协调。据市长表示，几天内就可能达成结果。他预计新的法律规定有望在今年内生效。
- THE END -
（以上内容由欧洲时报中东欧Tafart编译，部分内容参考自ORF、奥地利《新闻报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）
热门跟贴