原标题:她买下了一个停车场,现在停车要二次交费?道闸前面装道闸
2022年,嘉兴的王女士买了一个地下停车场,后来又转了73个车位给开发商。
现在开发商在她的收费道闸前面又装了道闸,导致二次收费,她觉得不合理。
王女士:我这个车位是2020年的时候买的,是开发商卖给我的,整个地下车库是打包卖给我的,包括配套设施。按车位数来算是301个。
王女士买下的地下停车场
王女士告诉记者,2012年,她从开发商嘉兴久恒资产管理有限公司手上租下了嘉兴海宁西山一品商务中心的地下停车场。租了八年以后,她打包买了下来。后来开发商联系她,想回购2号楼下面的73个停车位。
王女士:他们2号楼对应下面,他说他也点过了,73个车位,叫我让给他。
记者:这73个车位,他干嘛用呢?
王女士:他当时的时候跟我说,他们因为自己要用,他们车子比较多,那么他们要自用的,也不会做经营用途的。
写字楼的租户有停车需求,当时王女士也答应了。
王女士称自己是原价回给开发商的
王女士:73个车位,我按原价转了,我当时叫开发商加我一点行不行?开发商说你不要弄了,关系搞好一点好了,那我都听他了。
记者:你多少买进,多少回给他?
王女士:对对对,原价回给他。
王女士拿出了地下车库的图纸,绿色区域的73个车位,是开发商嘉兴久恒资产管理有限公司的。
地下车库的图纸
其它颜色的区域是王女士的久时停车管理有限公司的。
王女士说,红线图上绿色区域对应的是停车场A区停车位范围,上面有一个钱先生的签字,是开发商负责人的儿子。
王女士提供的签字图
车位回购以后,王女士的收费系统输入了对方提供的73辆车的车牌,超过的车辆另收停车费。
记者:这个停车场赚钱吗?
王女士:我现在是没赚钱,我买过来到现在,还在还债,我没赚钱。
记者:你当时买来多少钱?
王女士:我当时买的是五百多万。
记者:那回给他了多少?
王女士:回给他是一百三十万。
记者:一年有多少停车费?
王女士:我这里专供业主停车包年、包月的,所以价位是优惠的,所以说不上来的,是很少的。
王女士说,6月6号那天,不知道什么原因,开发商又在她原先的道闸前面装了新道闸。
王女士提到的新道闸
王女士:装在我们的停车场里。
记者:就那个牌子后面那个?
王女士:对,我们这个停车场,我是2012年开始经营的,道闸就装在这个地方的。那么这个区域都是我的,那么它装在我们这个道闸前面,拦一个杆子,只要你往这里过,要付它的钱,才可以出场。
记者:它收多少钱呢?
王女士:它一分钟就是十块钱。
记者:过夜呢?
王女士:也是十块钱。造成我的包年、包月车辆,到这个地方,它这个杆子横下来了,每个人从这个地方过,要付钱。
道闸安装以后,双方发生了争执,新装道闸的杆子立了起来,王女士道闸下方的电线管道也破损了。
王女士表示,开发商的73个车位都在地下车库的西北角,有独立的进出通道,完全可以做成“场中场”的模式进行收费。
王女士认为开发商完全可以做成“场中场”的模式进行收费
王女士:这个是73个车位区域的通道,进和出,往里面都可以盘通的一个通道。场中场,完全可以把它这里做好的话,就是按照我们社会上通用的场中场的一个模式,已经很成熟的这个技术。
王女士拨打了嘉兴久恒资产管理有限公司钱先生的微信语音电话,无人接听。
记者用王女士的微信给对方留了言,截至发稿,对方没有回应。
企业公开信息显示,嘉兴久恒资产管理有限公司已经被列入失信被执行人,限制高消费,还涉及三起破产案件和多起司法案件。
王女士已经把问题反映给属地司法所,记者从司法所了解到,他们也会组织双方调解。
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