中铁十一局城运研究院考察锋米智慧科技共探智慧楼宇新路径|中铁十一局|城运研究院|智能化|楼宇|武汉

2026年6月，中铁十一局（湖北）城运研究院一行到访武汉锋米智慧科技有限公司（简称“锋米智慧科技”）Aqara武汉运营中心进行实地考察。锋米智慧科技总经理王维全程接待，围绕低碳节能、能效管理与智慧安防三大核心优势，详细介绍了旗下品牌Aqara在全国范围内实施的智慧楼宇化项目及其技术亮点。

据统计，楼宇消耗了人类生产能源的40%，而楼宇智能化可帮助节能20%至40%，同时实现用电侧负载的按需调节，对电网削峰填谷具有重要意义。楼宇智能控制不仅是未来绿色楼宇的核心方向，也在节能降耗之外，为人们营造安全、健康、舒适、高效的数字化工作与生活方式。

锋米智慧科技旗下的Aqara运用软硬件结合的绿色科技，为客户定制针对性的节能减排改造方案。方案兼具易安装、易配置、易使用、易维护、易扩展五大特性，通过AI驱动的“用电管家”系统，助力办公场所快速向节能型智慧楼宇转型。在提升能源利用率的同时，Aqara为企业提供了灵活便捷的管理平台，实现对楼宇能耗与使用的精细化管控，形成从“监测、诊断到优化”的碳排放运营闭环。这让企业在布局未来低碳智慧空间时，能够以更科学的方法达成“双碳”目标，同时大幅提升办公环境效率。

在能效管理方面，运营方可以通过锋米智慧科技旗下的Aqara的AI驱动的“用电管家”，实时掌握各楼层、各空间设备的运行情况——哪一层灯光未关、哪一个房间空调温度异常、哪一处设备需要维护，全部一目了然。这种精细化的管理方式，从传统模式向“提前预警、主动维护”的智能模式转型升级。与此同时，智能照明与温控系统在节能的前提下，为员工打造了更加舒适的工作环境。研究表明，适宜的灯光亮度和温度能够显著提升员工的专注度和工作满意度，间接提高办公效率。

Aqara智慧安防系统支持异常检测与联动预警，可对非法闯入、设备故障等异常情况实时响应。与传统安防系统依赖人工监控、存在盲区和响应延迟不同，锋米智慧科技推出的Aqara系统融合AI视觉识别与声音识别技术，能够主动感知异常——如摄像头视线被遮挡、可疑人员长时间逗留等。一旦触发预警，系统会自动向管理人员手机推送警报，同时触发现场声光报警，必要时还可联动门禁系统锁定相关区域，全方位守护人身与楼宇资产安全。