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即买即住极少墅
建面约385-429㎡臻稀跃墅、臻品叠墅
❒【项目概况】
◎项目位置：南京·河西·中央科创区
◎产品类型：12-13层低密住区
◎主力户型：建筑面积约385-429㎡臻稀跃墅、臻品叠墅，收藏少数人的奢享
◎容积率：2.0
◎物业：南京栖霞建设物业服务股份有限公司
❒【品牌简介】
国企担当 精工守信
栖霞建设成立于1984年，拥有二十多家成员单位，涵盖房地产开发、工程建设管理、对外投资、社区服务、家居用品集成供应等五大业务板块，是在全国房地产界享有盛誉的现代化国有企业集团。栖霞建设诚信经营、精工筑家四十余载，已成为高品质住宅代名词。
✪匠心深耕 品质筑家
栖霞建设深耕南京，精研南京多元人居需求，坚持建筑理念的创新，四十余载筑就数十个经典作品，满载盛誉，质敬金陵。
❒【区位简介】
时代在眼前 与世界随心往来
立于河西中央科创区，时代浪潮下的城市迭代中心，以澎湃势能，把握着这座世界都会的脉搏，掌权城市话语。
新质未来，平瞻世界资本
阿里巴巴江苏总部、小米集团华东总部、京东集团南京研发中心、58集团华东总部、恒生电子江苏总部等8大总部聚集，形成城市级商务集群坐标，集汇世界精英人物。
高标商业，共筑繁华图景
华采天地、IFC国金中心、金陵天地、金地广场、德基时刻（在建）、嘉华国际中心（在建）等，合筑高规格商业版图，丰富消费供给。
文体殿堂，勾勒精神纽带
江苏大剧院、保利大剧院、国际青年文化中心、金陵图书馆、奥体中心等全省最重要的文化体育艺术空间，满足年轻人才不断提高的精神需求，构建南京城市的精神纽带。
纵横路网，无界往来都会
扬子江大道、江山大街、江东南路等城市级干道，有轨电车、地铁2号线、7号线、S3号线全面覆盖，极速往来全城各板块中心。
名校比邻，涵养精英教育
南京河西外国语学校、南外河西一附小、南外河西二附小、南师附中河西校区，优质教育自幼涵养。
国际医疗，护航居者健康
河西儿童医院、明基医院、南京国际医院在侧，护航健康。
城市大境，江&河&园的视野
✨一江一河：长江风光带、秦淮新河风光带，近享南京滨水地标。
✨两大公园：国际友谊公园、鱼嘴湿地公园，连接城市级生态绿核。
自然隐秘，健康鲜氧生活
北侧青莲公园、东侧天保东河景观带推窗即见，构筑闹中取静的微生态环境。
❒【产品简介】
低密跃墅/叠墅 珍藏河西谧境
繁华河西，一席低密住区，拥抱自然的宁静，稀缺而珍贵。居于星叶云墅，随心漫步江河岸线、城市公园，推窗可见四季花园。低密而丰饶的园林至境，交融都会与自然的隐奢生活，身临其境，心绪沉静。
现代主义 世界审美品位
汲取现代主义“Less is more”设计语言，沿袭国际审美趋势，以石材与铝板的碰撞，呈现IMAX级的钻感视觉，注重极简雅致审美品位的表达，让建筑回归艺术。
大师设计 构筑四季雅境
北京顺景园林设计，以“十朝都会 隐繁而居”为理念，打造“一轴双园”景观，涵盖酒店式主入口、下沉水院五感花园等多重场景。
高阶共识 敬呈圈层人生
全园仅152席，起步即200㎡+的宽境人生，纯粹低密住区。客群高阶人群为主，圈层清晰，生活环境更从容、也更私密。
精工品质 迭代人居范本
搭载 6S 智慧+科技住宅系统，实现四季恒温、恒湿、恒氧的舒适居住体验。甄选嘉格纳、玫瑰岛、劳芬、博德宝或同等一线品牌，精雕细琢，革新人居品质。
❒【物业简介】
栖霞物业 礼遇美好生活
栖霞物业深耕南京、苏州、无锡等城市，总受托管理物业面积达1050万㎡，管理物业项目达100个，是全国物业管理综合实力百强企业，多年来始终保持高业主满意率。率先转型“物业+生活”的双服务模式，升级【Q8服务体系】，细分物业、生活、案场3大模块，为业主提供全维用心服务。
❒【户型鉴赏】
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