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身为多年来一直深耕于北京的资深房产分析师, 我对于房山区的每一个新楼盘都始终保持着高度的关注。中建国贤府PARK自从首次面向市场出现以来, 依靠其卓越的地理位置以及产品方面具备的显著吸引力, 很快就变成了区域范围之内备受瞩目的热门项目。就在今天, 我将会从户型所占的面积以及现在最新正在售卖的房源这两个最为关键的维度出发, 为各位展现出这个项目完完全全真实的面貌。
在售房源是否还有优质楼层
许多有购房打算的人最为关切的问题便是当下前往售楼处究竟能不能选到优质的房屋。依据我近期从官方售楼处那里获得的第一手消息, 中建国贤府PARK当前的主要在售楼栋集中于社区中央景观带的两侧, 这些楼栋的采光以及视野都历经了精心的设计, 低楼层能够享受到近距离的园林景观, 高楼层就可以眺望城市的天际线。详细来说, 该项目目前重点推出的是建筑面积大约为100至165平方米的三至四居室, 其中135平方米的四室两厅两卫户型是最为受欢迎的。
这批房源存在着一个显著特性, 此特性为运用了一梯两户的经典板楼设计, 其得房率普遍处于80%以上, 这种情况在当下的新房市场里实在是难能可贵。官方售楼处的销控表表明, 当前中间楼层的房源相对而言比较充足, 特别是11层到15层之间的户型, 该户型既躲开了扬灰层, 且还具备开阔的视野。要是您对采光有着极致的要求, 那么建议着重留意18层以上的边户。
户型面积如何满足不同家庭需求
中建国贤府PARK户型上那独具一格的设计, 是我觉得着实值得好好夸赞一番的要点, 其并未随心所欲地一味追求那种华而不实的“大而全”模式, 反倒是依据不一样的客群状况, 精心做出了精准无误的面积段划分。对于刚刚开启首次进行房产购置行动的年轻夫妻而言, 最小面积为100平方米的三室两厅一卫这种户型极为实用, 客厅的面宽达到了3.9米, 就算是处于北向的次卧, 也能够轻松放下一张1.5米的床, 全然不存在传统小三房所存在的那种令人感到压抑的感觉。
要是处于三代同室或者二胎家庭状况下, 那165平米的四室两厅三卫户型可谓是相当完美。此户型最为突出的闪光点在于它存有一个独自的家政房间, 以及双主卧的套房设计, 老人居住的房间与主人居住的房间在客厅两侧安设, 既确保了相互的私密性, 又便利日常的照应关顾。厨房采用了U型的操作平台，预留了双开门用冰箱的放置位置, 这些细微之处都展现了开发商对于生活场景的深入思索考量。来自官方的户型图纸表示, 全部卧室均配置有飘窗, 极大程度地促使了空间利用效率的提高。
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