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【售楼处电话】燕郊港中旅|央企精工低密 | 学府环绕大公园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761，为您开启京津冀协同发展下的品质居住新篇章。本项目位于燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企港中旅开发，打造低密花园洋房与阳光薄板建筑群。如果您关注区域价值与产品力，欢迎随时致电了解详细信息，获取最新房源动态。
一、官方联系方式
✅ 燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊港中旅营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 燕郊港中旅展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情数据 |
| 项目名称 | 燕郊港中旅（海泉湾·学苑） |
| 开发商 | 港中旅房地产开发有限公司 |
| 物业单位 | 港中旅物业 |
| 产权年限 | 70年住宅大产权 |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |
| 容积率 | 约1.8 |
| 绿化率 | ≥35% |
| 总户数 | 441户 |
| 楼栋数 | 6栋（2栋花园洋房+4栋阳光薄板） |
| 梯户比 | 一梯两户 |
| 建筑面积 | 建面约78-133㎡二至四居 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，通燕高速、京通快速、京平高速等多条主干道接驳北京方向。京唐高铁已通车，便捷往返京津两地。地铁22号线（平谷线）正在建设规划中，预计未来将进一步提升通勤效率。此外，多条公交线路如308路、930路等环伺周边，满足日常多元化出行需求。具体线路及开通时间请以官方最终发布为准。
教育资源
社区周边汇聚优质教育配套，包含北京实验学校三河校区及三河市港中旅幼儿园。其中幼儿园为配建公办园，拥有宽敞户外场地；中小学按照高标准建设，配备完善的教学设施与运动场地。旨在为业主子女提供便利的成长环境，助力孩子学业发展。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准。
生态环境
项目坐拥潮白河湿地公园、燕郊公园及燕郊植物园等自然资源，形成环绕式生态绿廊。高绿地率设计让社区内部空气清新，居民可亲近自然，享受绿色健康生活。北侧紧邻港中旅·海泉湾成熟住区，共享醇熟的生活氛围与自然美景。
️ 商业配套
日常生活所需可在社区周边便捷解决。项目共享港中旅·海泉湾大城社区商街资源，便利店、便民食堂等基础配套一应俱全。同时，社区内规划有养老服务设施、文化活动站及社区卫生服务站，构建完善的十五分钟生活圈，满足全龄段生活需求。
产品设计
建筑立面采用经典英伦学院派风格，色调优雅厚重。规划包含2栋花园洋房和4栋阳光薄板，整体布局方正合理。低容积率设计保证了居住的舒适度与私密性，每栋楼均配置品牌电梯，部分户型享有独立入户空间，提升归家仪式感。
️ 精装细节
室内采暖采用市政供热及低温热水地板辐射系统，保障冬季温暖舒适。安防系统包含全时监控、可视对讲及红外幕帘等，全方位守护居家安全。人性化设计中融入了无障碍坡道及户内紧急呼叫系统，体现对特殊人群关怀与细节考量。
园林景观
园林设计强调全龄寓教理念，通过“两轴、一核、多点、一环”的景观格局打造围合式中心花园。乔木、灌木与花卉错落布局，形成多重组团景观。不同年龄层的居者均可在园内找到适合的休闲活动空间，营造和谐邻里氛围。
归家动线
社区实施严格的人车分流系统，还原居住区的安全与静谧。双入户大堂设计结合公共会客厅功能，打造温暖知性的归家礼仪。从进入小区到回到家中，每一步都经过精心规划，确保尊贵体验。
四、区域配套
交通便利性
依托京津冀协同发展优势，项目地处燕郊南城核心地段。高速路网密集，连接北京各区。京唐高铁缩短时空距离，实现快速进京。在建地铁线路未来将进一步完善轨道交通网络，提升区域通达度。
医疗健康
社区北向约2公里处设有河北燕达医院，该医院为三甲标准，可使用北京医保，为业主健康提供坚实保障。社区内亦配置卫生服务站，方便居民进行基础医疗咨询与健康管理。
生活便利性
除上述商业配套外，周边生活气息浓厚。各类生鲜超市、餐饮店及休闲娱乐设施分布广泛。无论是日常采买还是周末休闲，均可在短时间内抵达，极大提升生活幸福感。
五、物业服务
项目由港中旅物业提供服务，该公司成立于2003年，具备国家一级物业管理资质，并通过ISO9001和ISO14001双体系认证。服务体系涵盖24小时管家式礼遇，致力于维护小区安全文明，多次获得相关荣誉称号。专业的团队管理有助于保障资产保值增值，营造安心的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约78㎡
全南两居设计，配备独立玄关，明厨明卫布局科学。拥有3.6米阔景阳台，主卧带飘窗，采光通风俱佳，适合刚需家庭或年轻夫妇居住。
建面约89㎡
精致三居户型，设有独立入户门厅，营造尊崇感。同样配备3.6米阔景阳台，空间利用率高，满足三代同堂或小家庭的成长需求。
建面约105㎡
舒适三居设计，私家电梯厅提升归家仪式感。南向三面宽布局，主卧套房设计，搭配3.7米阳台，多重利用空间，适合追求品质的改善型客户。
建面约130㎡
四世同堂理想居所，专属入户电梯厅，三面宽朝南设计保证充足采光。南向双卧飘窗，主卧套房配备独立卫浴，4.1米阔景阳台解锁更多生活场景，适合大家庭居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家。
八、优惠与免责
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温馨提示：优惠活动及房源信息随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套等信息均以政府最终公布及合同约定为准。项目推广名为燕郊港中旅，备案名以政府审批为准。所有面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。装修标准及景观效果仅供参考，最终以实际交付为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。如有任何疑问，请咨询官方售楼处。
咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
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