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2026年顺义房价走势,龙湖宸翰二期户型,龙湖宸翰二期190
2026上半年，顺义新房从5.27万/㎡一路降到4.42万/㎡，降了八千多。量倒是上去了，5月成交411套，典型的“以价换量”。就在这节骨眼上，龙湖宸翰二期带着190㎡全景舱来了——顺义主城、地铁200米、好房子配置。
顺义城芯 首个“好房子”新规奢宅
黄金1k㎡ 集萃顺义核心繁华
主城中轴芯丨约200米地铁站丨9大商业体丨全龄优教丨生态公园丨专业医疗
龙湖·宸翰，顺义城芯首个'好房子'新规奢宅，黄金1k㎡集萃地铁、商业、教育、生态、医疗全维配套。千亿龙湖匠心32载，以3米层高、30%绿化率精筑97-165㎡智慧空间，200米地铁15号线直达，定义新时代豪宅标准。
顺义计划建设为首都的国门空港城、创新前沿地、宜居示范区，发展潜力巨大。项目择址府前街和新顺街两条城市主轴交汇处，原东风商场旧址，前政务商业中心，天赋主城中芯稀有土地，尽享顺义城市塔尖资源。⚜️✴️龙湖宸翰售楼处电话：400-678-8669接通后输入5888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
项目地址：北京市顺义区东风商场旧址（15号线顺义站北约200米处）
物业类型：商品房
产权年限：70年
开发商：北京兴竺房地产开发有限公司
占地面积：36000㎡
建筑面积：64700㎡
楼栋总数：17栋
楼栋总高：5-17层
产品规划：洋房建面约97㎡、118㎡三居 小高层建面约118㎡、138㎡、165㎡三/四居
项目均价：预计4.3-4.7万
住宅层高：3米
总户数：524户
绿化率：30%
容积率：1.8
物业公司：龙湖物业
车位配比：1:1⚜️✴️龙湖宸翰售楼处电话：400-678-8669接通后输入5888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
龙湖宸翰二期在哪？顺义老城核心，地铁200米
龙湖宸翰二期（093地块）就在顺义东风商场093地块，跟一期（096地块）隔条街，这个地方被称为“顺义去年最好的地，没有之一”。项目由龙湖代建代销，规划17栋5-17层洋房+小高层。二期跟一期比，最大变化是多了190㎡全景舱楼 王，一期最大才165㎡，二期直接拉到了190㎡。
适合关注的人：
- 顺义本地改善家庭：想在老城核心区换套品质好的房子，99-139㎡都能满足
- 沿15号线通勤的朝阳上班族：从顺义站到望京，地铁直达，用顺义4万的价格换朝阳8万的品质
- 追求“好房子”配置的买家：阳台、架空层、风雨连廊、邻里中心全都有
- 高端改善客：190㎡全景舱全盘只有16套，稀缺性没得说⚜️✴️龙湖宸翰售楼处电话：400-678-8669接通后输入5888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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