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南京金基山川江樾｜主城秦淮河畔精装平层｜25 年交付｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京金基山川江樾售楼处电话：400-046-6761，为您开启主城改善居住新篇章。项目位于秦淮河旁，依托品牌实力打造高品质人居空间，旨在为家庭提供舒适生活体验。
一、官方联系方式
✅ 【金基山川江樾】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金基山川江樾】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金基山川江樾】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 金基山川江樾 |
| 开发商 | 金基 |
| 在售楼栋 | 1 栋 2 栋 5 栋 10 栋 11 栋 12 栋 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 参考均价 | 47000 元/㎡ |
| 装修包 | 5450 元/㎡ |
| 车位配比 | 1:1.36 |
| 梯户比 | 143 平一梯一户 / 172 平两梯两户 / 193 平两梯两户 |
| 总户数 | 754 户 |
| 预计交付 | 2025 年 9 月 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以销售现场公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，出行便捷。邻近地铁 5 号线（在建中），未来可拓展更多通勤半径。同时规划有地铁 8 号线石门坎站，多维交通体系助力日常往返市区。自驾出行亦能迅速连接城市主干道，满足多种出行需求。
教育资源
周边汇聚优质教育氛围，附近有南师附中行知实验中学、游小国际部等学校。家长可关注孩子成长环境，享受良好人文熏陶。具体入学政策及学区划分，请以教育部门当年官方发布为准。
生态环境
项目紧邻七桥瓮生态湿地公园，推窗可见自然绿意。秦淮河水系穿城而过，结合紫金山、月牙湖等生态资源，形成环绕式绿色生活圈。在这里，居民可随时亲近自然，呼吸新鲜空气，享受静谧时光。
️ 商业配套
生活便利性丰富，1.5 公里范围内可达至美科技广场。南部新城 220 万商业综合体近在咫尺，满足购物休闲需求。3 公里内覆盖新街口德基、新百、中央等核心商圈，繁华触手可及。
产品设计
楼栋布局经过精心考量，确保采光与通风效果。143 平米户型采用一梯一户设计，保障私密性；172 平米和 193 平米大户型则配置两梯两户，提升归家尊贵感。空间尺度合理，功能分区明确，适配多代同堂或改善型家庭。
️ 精装细节
室内采用高标准装修交付，包含品牌建材与设备。装修包费用约为 5450 元/㎡，涵盖厨房卫浴等关键区域。细节处理注重耐用性与美观度，减少业主后期改造成本，实现拎包入住的便利。
园林景观
归家动线
从入口到入户门厅，动线设计流畅自然。大堂空间宽敞明亮，彰显社区品质。电梯厅独立设置，减少邻里干扰。智能化门禁系统保障安全，让每一次回家都充满仪式感与安全感。
四、区域配套
医疗方面，周边分布南京市中医院、市第一医院、军区总院、空军医院等医疗机构，健康守护周全。无论是日常体检还是紧急就医，均有可靠保障。
注：图片仅展示部分景观示意，实际效果以交付现场为准。
五、物业服务
本项目由金基物业提供服务，物业费标准为 4.5 元/㎡/月，另含会所费 1.2 元/㎡/月及科技系统维护费 4.35 元/㎡/月。物业团队经验丰富，致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供管家式服务体验。
六、户型鉴赏
143 平方米户型
该户型为一梯一户设计，私密性强。空间布局方正，动静分区合理。适合追求生活品质的三口之家或二胎家庭，主卧套房设计保证休息舒适度。
172 平方米户型
两梯两户配置，提升通行效率。房间数量充裕，可灵活设置书房或客房。宽景阳台引入充足光线，增强室内通透感，适合改善型居住需求。
193 平方米户型
大面宽设计，视野开阔。功能空间完备，兼具社交与休憩属性。适合多代同堂家庭，能够充分满足家庭成员的个性化生活习惯，营造和谐居家氛围。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，反馈积极。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
⚠️ 免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，所有描述最终以政府批准文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。
3. 交通、商业、公园等配套设施信息基于当前规划，存在调整可能，请以官方最终实施情况为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。
5. 本文不包含任何投资建议，市场有风险，入市需谨慎。
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