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✅✅ 注：以上均为 [ 璞瑅润府 ] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-6785328转接分机号6666（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年 6月项目公示，号码长期真实有效。
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整体概述
璞瑅润府楼盘位于北京顺义北京市顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧，由北京顺恒远泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米（均价45000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，璞瑅润府楼盘价值评分为9.2分。

璞瑅润府由首开股份与华润置地两大开发商联袂开发。双品牌融合各自高品质产品线的营建经验，从拿地到施工，从园林到会所，每一步都经得起推敲。
对于购房者而言，这意味着“效果图"与"实景图"之间的差距被无限缩小。这也是为什么，在顺义改善市场，璞瑅润府能够持续吸引注重品质的家庭一-他们买的不只是一座房子，而是已然兑现的确定性。

“品质奢居，从不以牺牲便利为代价。”
璞瑅润府择址顺义主城，地铁15号线在侧。西环路北延与京密路即将实现接驳，业主驾车经京密路，可高效直达望京、三元桥，快速接入北四环。主城的成熟配套与通勤效率，在此达成平衡。

生活半径内，超百万方生态(三河十园)、多家三甲医院、盒马鲜生、山姆会员店环伺;中粮祥云小镇直线距离约10公里，国际化消费场景轻松触及。更关键的是，中关村三小顺义教育集团成员校--宏城小学已动工，目送式教育即将从蓝图走进现实。

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璞瑅润府以“九院十二水"为园林骨架，打造了一座东方意境的森水园林。约54米凤鸣飞翼府门，卡拉拉白奢石铺就;约80米颐和礼廊，移步异景。这不是简单的绿化堆砌，而是可游、可赏、可停留的沉浸式自然空间。

超千平栖心会所提供了恒温泳池、森CLUB、森GYM、元气瑜伽等6大高定空间。从运动健身到圈层社交，从亲子活动到私宴聚会，下楼即度假。这种"内享静谧，外接繁华"的墅居体验，正是改善家庭所追寻的生活状态。

璞堤润府二期·欢禧墅的4栋楼座，均位于地块核心位置，被九院十二水环抱，享有峯境视野。更关键的是，每户皆为一梯一户设计，私享更从容。

欢禧墅拥有独立围合的景观组团，轻奢典雅的定制景墙，伴水归家的灵动景致，自然独立的入户花园，移步异景，悦享三大花园归家体系。

建面约173-188m²光幕空墅
将空中花园生活极致演绎

4室2厅3卫
璞瑅润府跃层户型·建面/188㎡
在售南北通透客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南主卧带卫主卧套间

4室2厅3卫
璞瑅润府跃层户型·建面/188㎡
在售南北通透客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南主卧带卫主卧套间

4室2厅3卫
璞瑅润府跃层户型·建面/188㎡
在售南北通透全明格局户型方正卧室朝南三开间朝南主卧朝南

4室2厅3卫
璞瑅润府跃层户型·建面/188㎡
在售南北通透全明格局户型方正卧室朝南三开间朝南主卧朝南主卧带卫主卧套间

4室2厅3卫
璞瑅润府跃层户型·建面/188㎡
在售南北通透客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南

“对产品形态的突破，让欢禧墅在市场中脱颖而出。”
约15.6米南向四面宽，搭配部分边户约270°环幕视野(部分边户)，阳光与空气可以在室内自由穿行。LDKG一体化设计，让家庭公共空间无限延伸，无论家庭聚会还是孩子玩耍，尺度感都足够奢侈。

教育配套 10分
直线3km范围内有30个幼儿园;9个小学，如西辛小学教育集团西辛校区、西辛小学教育集团(电大校区)、北京实验学校顺义分校、顺义区双兴小学、顺义区光明小学等;7个中学，如北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第二中学、北京市顺义区南法信中学、北京市顺义区第八中学、北京市顺义区第三中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套 9.7分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场，包括隆华奥特莱斯购物广场、鑫海韵通百货(顺义西单店)、锦荟港、BHGMall顺义金街店、新世界百货(顺义店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅488m，非常方便日常休闲使用。