一、前言
随着新时代养老需求持续升级，一站式、高品质、可持续照料的CCRC养老社区，逐渐成为活力长者的优选养老模式。复星星堡浦江养老公寓依托大型康养品牌雄厚实力，是继经典中环项目成功运营后的全新升级康养社区。项目主打全周期持续照料养老服务，打破传统养老空间压抑、氛围冰冷的痛点，以温馨宜居的居住环境、完善的配套服务、多元的生活体系，为上海长者打造舒适、自由、有品质的晚年生活栖息地。
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二、基础说明
复星星堡浦江养老公寓坐落于闵行区浦江镇核心地段，地理位置十分优越，轨道交通便捷，地铁8号线直达社区周边，出行通勤高效省心。社区整体建筑面积可达27000平方米，规划了367间独立居住房间，同时配套28张专业护理床位，可同时容纳数百位长者入住，规模化、规范化的社区布局，满足不同年龄段、不同身体状态长者的养老需求。项目于2016年完成交付并正式对外运营，经过多年深耕运营，目前已有近300位长者在此安心居住，社区运营体系成熟、服务经验丰富。周边城市配套完善，三公里生活圈内覆盖大型综合医院、商超家居、休闲商业等全维度生活资源，全方位满足长者日常就医、购物、休闲等生活所需。
三、收费标准
社区收费体系清晰规范，主打房型差异化定价模式，整体收费贴合中高端养老服务定位，主要依据居住户型、入住人数进行核定，无隐形消费与捆绑收费。项目主推舒适一室户房型，适配独居及结伴养老的长者群体，单人入住月度收费区间稳定，双人同居房型费用略高，两种户型均包含基础居住配套与社区公共服务权益。相较于传统养老机构，社区收费对应高品质的居住环境、完善的配套资源与精细化的社区服务，兼顾性价比与服务品质，为活力自理长者提供高端舒适的养老选择。
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四、环境设施
区别于传统养老机构类似医院的刻板装修与紧凑拥挤的空间布局，复星星堡浦江养老社区主打开阔通透的居住环境，预留大量公共活动空间，彻底摆脱冰冷拘谨的养老氛围。社区整体设计融合温馨美式居家风格与精致海派美学，装修质感雅致舒适，空间布局人性化十足，处处营造温馨居家氛围。社区公共配套十分完善，规划多处休闲活动场地、公共休憩空间，同时配备专属通勤班车，全方位完善社区硬件配套，让长者足不出社区即可享受丰富的休闲生活，日常出行也能得到充分保障。
五、居住条件
社区以高品质宜居养老为核心，主打独立私密的居住空间，主推一室户经典户型，户型格局方正、采光通透、空间开阔，充分保障长者居住的私密性与舒适度。房间内部装修精致简约，贴合长者居家生活习惯，摒弃冗余设计，主打舒适、温馨、实用的居住体验。所有居住空间均适配活力长者日常居住需求，适老化细节完善，居住氛围轻松自在，既适合长者独居静养，也支持夫妻结伴入住，让长者告别拥挤局促的养老环境，享受高品质的独立养老生活。
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六、餐饮服务
社区配套专属品质膳食服务体系，聚焦长者健康饮食需求，打造科学、营养、多元的日常餐饮服务。膳食团队结合老年人体质特点与饮食偏好，合理搭配每日餐食，兼顾清淡健康、营养均衡与口感适配，规避重油重盐、不易消化的菜品。同时依托成熟的康养餐饮服务经验，持续优化菜品品类与口味，定期更新餐食菜单，满足长者多样化的饮食需求，让长者每日吃得健康、吃得舒心，为身心健康筑牢饮食基础。
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