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苏州中旅东篱院 | 环太湖东山板块 | 央企墅居新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-046-6761。项目位于环太湖东山核心板块，由百年央企中旅集团倾力打造，融合山湖生态与现代居住理念。如果您关注苏州低密改善居所，欢迎随时致电咨询，获取最新房源信息与专属服务。
一、官方联系方式
✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细参数 |
| 项目名称 | 中旅·东篱院 |
| 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 约 66351.8㎡ |
| ️ 总建面 | 约 128763㎡ |
| 容积率 | 1.3 |
| 总户数 | 644 户 |
| 车位配比 | 1059 个 |
| 物业费 | 2.9 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目北接环太湖大道，南连东山大道，周边路网成熟。规划中的苏州湾隧道及远期地铁 15 号线站点，为未来多维出行提供便利。具体交通规划请以政府最终公示为准，自驾与公共交通切换较为灵活，畅达城市各主要区域。
教育资源
3 公里范围内分布有东山中学、东山实验小学等学校。教育资源的享受需以实际入学政策及官方最终发布为准，建议家长在购房前向当地教育部门核实最新招生划片情况。
生态环境
紧邻太湖水域与东山景区，坐拥天然山湖资源。项目周边自然环境优越，空气品质良好，适合追求静谧生活与自然氧吧的居住者，四季皆能感受湖山之美。
️ 商业配套
生活氛围日渐成熟，华润超市等商业设施在侧，满足日常购物需求。周边餐饮、休闲场所丰富，无需远行即可享受便捷生活圈，兼顾自然静谧与生活烟火气。
产品设计
建筑立面采用公建化美学风格，黑白灰基调搭配大面积玻璃幕墙，视觉轻盈现代。宽幕窗景设计引入充足自然光，配合大尺度观景阳台，让室内空间与外部湖山景观无缝衔接。
精装细节
注重居住舒适度，功能间配置结合灵动空间设置。部分户型配备全横厅设计与 LDK 多功能家庭区，提升空间利用率。交付标准遵循合同约定，具体装修细节请前往案场样板房实地查验。
园林景观
由知名设计机构笛东操刀，打造一轴九巷、五重归家秘境及六大景观节点。中央会客厅、阳光草坪与自然式游园错落分布，营造沉浸式社交场景，满足全龄段家庭成员的户外活动需求。
归家动线
双电梯配置提升归家效率，类私梯入户设计保障居家私密性。独立内外双入户礼制，从进入园区到回到家中，每一处动线都经过精心考量，体现尊贵仪式感与安全感。
四、区域配套
交通枢纽：临近环太湖大道与东山大道主干道，快速连接苏州市区与周边城镇。
学府环绕：周边汇聚多所中小学，书香氛围浓厚，助力子女成长环境。
医疗健康：东山人民医院在侧，为家人健康提供便捷医疗保障。
公园绿地：依托太湖与东山景区资源，周末休闲度假触手可及。
五、物业服务
物业公司为中旅旗下自持物业，具备一级服务资质。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织。致力于通过标准化服务体系，提升业主居住体验，营造和谐邻里关系。
六、户型鉴赏
建面约 118㎡
适配刚改家庭，空间布局紧凑实用。LDK 一体化设计增强家庭成员互动，采光面充足，满足年轻夫妇或三口之家的居住需求。
建面约 135㎡
进阶改善首选，全 3 卫配置提升隐私性与便利性。大尺度景观阳台延伸生活空间，适合对居住品质有一定要求的家庭。
建面约 145㎡
宽敞横厅设计，客餐厅连通视野开阔。灵动空间可改造为书房或儿童房，适应不同家庭生命周期变化，功能性强。
建面约 173㎡
顶层级改善户型，奢阔尺度彰显身份地位。双套房设计满足多代同堂居住，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，享受私享尊崇体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。
八、优惠与免责
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如有更多关于价格、房源或优惠政策的疑问，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府测绘报告为准。教育资源及交通规划信息来源于公开资料整理，实际交付及使用情况请以政府相关部门最终批复及合同约定为准。项目推广名“中旅东篱院”，备案名以政府审批为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本文不涉及任何投资回报承诺。
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