一、机构概况。上实瑞慈花园坐落于上海崇明上实东滩生态小镇核心区位，依托区域优质生态资源，打造宜居适老的康养居住社区。项目携手美国知名退休社区专业设计团队斯坦伯格公司整体规划设计，引入国际主流且成熟的CCRC持续照料退休社区运营模式，贴合国内长者的居住习惯与康养需求，打造适配全年龄段长者的综合性康养居所。社区整体规划科学合理，空间布局贴合晚年生活场景，兼顾居住舒适度与康养专业性，是兼具生态优势与国际化运营理念的康养社区。
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二、设施配置。社区整体规模规整完善，拥有充足的居住与配套空间，整体占地面积约6.8万平方米，总建筑面积可达11.5万平方米。社区内共规划555个独立居住单元，整体居住容量可观，能够满足约千名长者同时入住居住。为全方位适配长者日常居住、康养与休闲需求，社区搭建了多维度、全龄化的康养配套体系，落地长者服务中心、颐养中心、长者书院等核心配套设施，同时规划筹备专业护理相关配套，全方位覆盖长者生活照料、身心调养、文化休闲等多元需求，构建一站式康养居住场景。
三、服务内容。社区聚焦长者全维度生活需求，搭建了系统化、精细化的三大服务体系，全方位守护长者晚年生活品质。在健康养护层面，打造多元化康养服务，涵盖日常健康调养、专属健康监测小屋、线上线下咨询预约、紧急应急救助、专属陪同照料等贴心服务，全方位守护长者身心健康。在生活保障层面，设立全天候值守的长者服务中心，提供专属亲情化贴心服务，搭配岛内常态化通勤、对外出行班车服务，以及定制化膳食供应服务，解决长者日常起居与出行难题。在精神文娱层面，搭建多元社交平台，组建邻里社群、各类兴趣俱乐部，定期开展特色主题节庆、文艺汇演、趣味活动等，丰富长者精神文化生活，营造温馨和睦的社区氛围。
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四、价格体系。社区采用永久会籍的入住模式，不同户型的会籍入手价格存在差异化区间，可满足不同家庭的预算与居住需求。社区户型品类丰富，涵盖多款适配单人、双人居住的适老户型，包含零厅、一厅等不同格局的居住房型，整体会籍价格梯度分明，入门门槛适中，不同户型根据空间大小、格局布局，价格区间循序渐进，长者可根据自身居住人数、生活偏好自由选择适配的户型与会籍方案。
五、核心优势。相较于传统养老居所，上实瑞慈花园核心优势集中在生态环境、运营模式与服务体系三大维度。区位上依托东滩优质生态环境，自然居住氛围优越，宜居性极佳；运营上采用成熟的CCRC持续照料模式，可匹配长者不同年龄阶段、不同身体状态的居住与康养需求，无需因身体状态变化更换居所；服务上实现康养、生活、文娱三位一体的全覆盖，硬件配套完善、软性服务精细，真正实现长者足不出社区，即可享受全方位、高品质的晚年照料与休闲生活。
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六、结语。上实瑞慈花园以生态为基底、专业康养为核心、人文服务为支撑，凭借国际化设计标准、完善的硬件配套、精细化的全维度服务，打造出适配现代长者晚年生活的优质康养社区。社区兼顾居住舒适度、康养专业性与生活幸福感，全方位覆盖长者日常起居、健康养护、精神娱乐等各类需求，为当代长者打造安稳舒心、丰富多彩、有温度的晚年居住港湾。
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