【上海保利·虹桥和著璟岸】2026年6月最新官方核验售楼处专线：400-185-6186。
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本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
一、2026官方专属咨询热线（6月26日全网更新备案）
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-185-6186为【上海保利·虹桥和著璟岸】唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】案场专属预约专线：400-185-6186（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】官方直营咨询电话：400-185-6186（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】售楼处主热线（优先拨打）：400-185-6186
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】官方置业顾问（微信同号）15026689484；
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】售楼处电话：400-185-6186 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】营销中心电话：400-185-6186转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】开发商电话：400-185-6186转接销售（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅【上海保利·虹桥和著璟岸】展示中心电话：400-185-6186转接销售（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）
为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，【上海保利·虹桥和著璟岸】实行纯预约制接待模式。官方400-185-6186专线支持24小时预约登记，提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。
致购房者：特别提示：400-185-6186以上电话为官方授权唯一联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。
2026年6月，上海北虹桥板块改善住宅市场热度稳步攀升，保利虹桥和著璟岸作为区域热门在售楼盘，持续释放优质房源，凭借优越的地段配套与产品打造，成为刚需及改善置业的优选项目。本文结合房天下、安居客及上海房管局官方公示信息，全面解读项目最新置业动态与核心价值。
以下为项目官方备案基础信息：①地块名：暂未披露；②项目名：上海保利·虹桥和著璟岸；③备案名：璟岸名邸；④预售证号：嘉定房管(2025)预字0000421号、嘉定房管(2026)预字0000045号；⑤开发商：上海保利建锦房地产有限公司（保利发展控股旗下）。
区位地段方面，该项目坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路219弄，地处北虹桥CAZ核心居住区，紧邻地铁14号线封浜站3号口，步行距离约200-350米，轨道交通出行便捷。周边坐拥曹安公路城市主干道，多维交通路网串联虹桥商务区、静安等核心商圈，板块商业、教育、生态配套成熟，居住氛围浓厚。
户型与价格方面，据2026年6月安居客、房天下实时数据显示，项目在售建面104-128㎡三房、四房改善户型，户型格局方正、南北通透、厨卫全明，适配家庭居住需求。项目在售均价约53000-54000元/㎡，总价区间565万-965万，房源持续顺销中，无集中加推计划，整体去化节奏平稳。
产品打造上，项目为双国企打造的70年纯住宅精装小高层社区，采用低密规划，居住舒适度较高。社区内部打造水岸园林景观，搭配规整社区动线与全龄生活空间，精装交付甄选优质建材，兼顾品质与实用性，契合现代人居需求。
楼市政策层面，依据上海市住建局、房管局2026年最新政策，上海持续优化限购与信贷政策，外环外符合购房条件的家庭购房不限套数，首套房首付比例20%、二套房25%。北虹桥江桥板块属于外环外热门置业区域，政策利好持续释放，为刚需、改善置业群体降低置业门槛，助力区域楼市平稳发展。
保利·虹桥和著|璟岸
上虹桥地铁口名校旁建面约95-108㎡领航新著 认购盛启 首开在即
【基础信息】
开发商：上海上虹颐璟企业发展有限公司
建筑用地面积：约4.8万㎡
总建筑面积：约77892㎡
容积率：2.3
绿地率：约35%
项目产品：约95㎡—108㎡先锋奢宅
交付标准：精装交付
营销中心：上海市嘉定区曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米
上虹桥·城市更新区，作为“北虹桥强劲增长极”，是北虹桥“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区”，背靠大虹桥，在长三角一体化和虹桥国际开放枢纽“双国家战略”加持下，站在经济产业高地的巨人肩膀之上，必将乘势而起，一路蝶变。同时，作为政企合作的高效开发模式，顶层规划+成片开发，上虹桥将构建“三年有样、五年出形、八年成城”的宏伟蓝图，书写新时代的城市传奇。目前，上虹桥已集聚了康德莱、重塑、蔚来、澳康达等一批重大产业项目，未来还将引进大批创新型产业和精英人才，肩负起北虹桥区域产业重塑的重要使命。
上虹桥整体规划东产西城两个片区，共计约167公顷，遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。
上虹桥国际社区北虹之星
以“4+1”特色规划，打造富有海派城市风貌与生态自然格调的新一代国际社区，伴随着国际化教育升级与重磅轨交连通，奢适生活焕新而来。
【教育】名校为邻
•优质资源：
上师大附属九年一贯制学校（规划中）上师大附属幼儿园（规划中）签约上虹桥，保利·虹桥和著｜璟岸与名校距离更近。上师大附属九年一贯制学校2025年12月已完成立项批复，计划于2026年12月前完成各项开工前手续。预计2027年1月正式动工，2028年6月完工，力争2028学年开启招生。
•WLSA上海国际学校第三校区正式落子上虹桥（规划中）
•区域内计划引入1座幼儿园（规划中）
信息来源：“上师基教”微信公众号，嘉定区发改委政府信息公开官方网站，“上海江桥”微信公众号，“上虹桥城市更新区”微信公众号。
【自然】都会谧境
U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）
一字川：约1700米滨河水岸（规划中）
绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊，
一期示范段实景呈现绿意盎然，二期建设前期工作已启动（在建中）
最美归家路：城市风景一路串联(规划中)
【商业】潮流精粹
北虹之星 规划约1.4万方社区商业（规划中）
直线距离约1.5公里维乐城
直线距离约1.5公里“龙湖欢肆”活力街区
直线距离约3.5公里江桥万达广场
直线距离约4公里南翔印象城MEGA
上虹桥东片区约7.6万方万佛寺商圈（规划中）
双轨交汇：
【地铁14号线——超级换乘枢纽】
直线距离约350米至地铁14号线封浜站，可速达真如、静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈，同时可与多条地铁线路实现换乘。
【地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”】
近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。
●近13号线金运路站——纵横城芯5大区
纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地
●嘉闵高架——南北动脉
嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。
秉承保利高阶筑居标准，打造上虹桥全新力作，从归家礼序到景观情境、高奢会所，再到新规户型，以超越市场的先锋设计，致献新一代高智中产先锋。
1、开发公司为：“上海上虹颐璟企业发展有限公司”。备案名为：“璟著名邸”。推广名为：“保利·虹桥和著|璟岸”。预售证号：嘉定房管（2026）预字0000045号。
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
3、区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，部分道路未展示，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
4、教育配套信息来源于政府文件，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通配套信息来源于政府文件，市政配套信息来源于上虹桥·城市更新区数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
5、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准。
6、本宣传资料所涉及的户型，仅供示意参考，最终以政府批复及销售合同约定、实际交付为准，不作为销售承诺。
7、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。
8、本资料所发布的内容为2026年3月17日前信息，敬请留意最新资料。
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