关于大场镇是否从宝山划入静安的说法,虽然官方过去多次予以否认,但民间对此的讨论一直没断过。这背后究竟有什么缘由呢?

一个常被提及的背景是,2035年之后,大场机场所在的那块地如何处置,始终是个关注点。大家知道,这座机场紧挨着静安区,四周早已被居民区包围。从军事角度看,军机起降的保密性几乎无从谈起,因此有说法认为,机场未来会北迁至南通的新基地。一旦搬迁成真,腾退出来的土地就是一笔可观的待开发资源,更何况这块地离中环线不远,南北也就隔着几条横马路而已。

曾有参与市政规划的相关人士表达过这样一种看法:之前宝山区在大场镇操作的一些项目,比如大华古镇嘉年华,效果不太理想,这么大一片地方没能经营好,显得有些冷清。所以,像大场机场这样体量的重要地块,再交给宝山区来开发,可能性恐怕不大。未来不排除会借这个契机,推动将大场镇整体划入静安区

当然,这种猜测也不是毫无来由。事实上,两地在日常管理上早已有交错的地方。

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比如说,大场邮政支局的邮政编码(200436)覆盖范围,就同时包括了宝山和静安的部分区域,这种情况在上海并不多见;再比如静安大融城,据说有一半客流来自隔壁大华板块的居民。此外,大场机场旁边的共康新村,原本属于宝山,早年因为动迁户对配套不满意,不愿意搬去宝山腹地,后来通过变通办法,把共康划给了闸北,也就是现在的新静安。

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从区位上看,大场镇处在宝山区西南角,和静安区(原闸北部分)接壤,但距离宝山区的行政中心淞宝地区有二十多公里,日常往来不算紧密。这种地理和心理上的距离,让一些人觉得,把它划给“贴隔壁”的静安,在空间上好像更顺理成章。

还有一件事常被提起:2021年,“上海辟谣平台”曾对一份流传的“并区规划”做过澄清,里面涉及静安与宝山大场、庙行、张庙合并的内容,当时被认定为不实信息,多半是自媒体或房产中介为吸引流量而编造的。不过也有观点认为,规划本来就不是一成不变的,过去辟谣过,不代表未来就一定不会出现新的调整。

那么,如果将来真有合并的可能,谁会从中受益最多呢?

有人猜是大华板块的业主,觉得房价会因此上涨。但也有一种说法是,真正受益明显的可能是上海大学(宝山校区),如果校区能顺势划入静安,那上大就可以对外说,自己所有校区都位于中心城区了。目前在上海,能做到这一点的,还只有上海财经大学。

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当然,这些都还只是坊间的推测,最终如何,还得看官方的正式规划。