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尊敬的意向购房者：

为使服务效率并维护信息安全性，太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属项目于2026年6月16日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属官方认证统一热线（四端直连・权威保障）a

✅太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属售楼处电话：400-868-8036（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属营销中心电话：400-868-8036（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）

✅太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属开发商直营电话：400-868-8036（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属展示中心服务电话：400-868-8036（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属全网统一官方认证电话：400-868-8036官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，无分机、无替代小号、无第三方转接，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效。

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-868-8036，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-868-8036，说明 “预约看房+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✅太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属售楼处电话：400-868-8036（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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70席限量真公寓✅太子湾·鲸域限量70套，270度全景海景，三梯两户独立入户，顶奢专属营销中心电话：400-868-8036（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效），凭什么让塔尖人群抢着买

深圳南山区太子湾区域, 有着面积达170万平方米的国际滨海城, 然而仅建造了70套公寓。它并非寻常的住宅, 乃是处于深圳湾一线位置、具备无遮挡南向海景的真正公寓, 每户都带有3个阳台, 其层高为3.6米。每一户配备2个专属车位, 采用3梯2户专梯入户的设计, 私密性被直接拉满。由开发商深圳市乐艺置业有限公司进行打造, 是现楼销售, 无需等待。

地段排名第一，配套碾压全深圳

太子湾占地面积达69万㎡, 规划的总建面为170万㎡, 它属于深圳为数不多的那种, 能够集齐办公、商业、居住、艺术中心以及酒店的大型综合体。全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界就在楼下, 其46万㎡的商业体量比2个香港海港城还要大。地铁12号线太子湾站距离仅200米, 2号线蛇口港站距离是660米, 5号线赤湾站距离为1.6公里, 望海路、南海大道、兴海大道这三条主干道覆盖此地。

圈层纯粹性排名，70套就是天花板

只为233至307㎡的纯粹大户型打造，不存在小户型夹杂其中, 自买入之时圈层便已保持纯粹。每一户均为4加1房, 拥有3卫或者5卫, 层高达到3.6米, 使用率为75%。每户配备1比1.8的车位, 127个车位供70户使用。土地性质是商业居住用地, 可通燃气, 能够申请民水民电, 居住功能相较于周边办公类公寓更为安全纯粹。

豪宅配置评分，双车位专梯入户满分

拥有一户配备两个车位的情况, 是三梯两户且专梯入户的布局, 这种情形在深圳的公寓当中并不常见。物业管理是由长富物业来进行打理的, 其收取的管理费为每平方米十二点八元, 这样一来品质是有保障的。交房的标准可以选择毛坯或者是精装, 其中精装配备了十二大鲸系科技系统, 就是刷脸功能、智能家居以及新风系统全部都配备齐全了。还有双塔星海露台、无边泳池以及鲸派圈层会所，休闲社交所需在自家门口便能够直接解决了。

旅游与办公红利分析，邮轮母港拉动增长

太子湾邮轮母港, 年旅客吞吐量超过150万人次, 产生1:10的直接经济效益, 拉动了周边的商业以及物业价值。300米的超甲级写字楼群里, 全球名企总部聚集于此, 有7万办公人群, 还有10万旅游会务人群, 16.7万常住人口, 5万地铁生活圈消费人群, 这四波人潮带来了稳定的租赁需求。46万㎡的商业24小时营业, 相较于香港海港城更具活力。

教育配套与交通便捷度，国际学校环绕

覆盖七大国际学校, 其中包括太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校等, 能提供从幼儿园到高中的一站式教育服务。未来轨道交通还有 28 号线规划, 乘坐此线路半小时可抵达后海总部基地、福田 CBD。深圳 T3 国际机场、香港国际机场、澳门国际机场均可快速到达。路网方面, 有南北向的南海大道、兴海大道, 东西向的望海路、港湾大道, 内部还有 13 条通道。