城芯 CBD 占位：龙岗中心城政务核心，近龙岗区政府、法院、政务大厅，三馆一城（科技馆 / 青少年宫 / 艺术馆 / 书城）、龙岗文化中心一路之隔，城市文化、政务、商务资源全覆盖，地段稀缺不可复制。180 万㎡全能大城规划
深圳东部现象级旧改大盘，集80 万㎡总部商务 + 20 万㎡万象商业 + 77 万㎡滨水住宅 + 公立学校一体，产商居教全配套，一期热销 10 个月蝉联龙岗销冠，大盘成熟度、兑现力看得见。
信达资金兜底，交付稳保障信达全资注资、合正运营开发，国有资金背书，彻底打消交房顾虑，2028 年 3 月精装统一交付，置业安全感拉满。
【开发商】合正集团
【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）
【总占地面积】约22万㎡｜瀚府约3.04万m²
【总建筑面积】约180万㎡｜瀚府约27万m²
【瀚府车位比】1:1.17
【产权年限】70年
【绿化率】40%
首推户型：96-98㎡高拓3房2卫
折后总价:337万-401万
114-116㎡通透4房2卫
折后总价:427万-472万
136-137㎡阔绰4房2卫
折后总价:569万-621万
【项目价值】
⇢⇢区府所在 必定中心⇠⇠
集行政中心、文化中心、商务中心、商业中心于一体；
以区府为原点，1公里内聚合行政集群(20+政务机构)、商务高地(万科/珠江等超百万方写字楼)、文化地标(25万㎡三馆一城)及七大商圈(万科广场、宝能all city等)，形成东部不可复制的全能中枢。
直线1公里内触达城市顶配资源
真正兑现“家门口即是城市中心"的便捷生活
⇢⇢家门口的教育 书香人文社区 ⇠⇠
合正方洲自带两所18班公立幼儿园，项目旁建有72班九年一贯制公立学校——龙外(集团)行知学校(已开学)，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。
⇢⇢华润万象生活 打造潮流休闲新地标 ⇠⇠
合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象生活，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构筑东部潮流生活消费目的地，构建进化湾区美好生活。
⇢⇢地铁口直驳 高效便捷生活 ⇠⇠
方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号与16号线大运站，一部短剧的时间直达岗厦北。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。
⇢⇢滨水生态 一河两岸亲水社区 ⇠⇠
龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。
方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。
⇢⇢约180万㎡方洲未来城市 大城力量 ⇠⇠
雄踞180万㎡大城地标、地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、聚合多元业态。坐享80万㎡总部商务集群、华润万象系高端商业、龙外(集团)行知学校72班九年一贯制菁英学府（已开学）以及77万㎡智慧纯熟住区，打造全维度自成一体的城市封面生活。
⇢⇢品质社区生活 遇见城市新高度 ⇠⇠
以方洲进阶健康生活方式为基础，“生命共鸣”为核心理念，对标外部康体资源，让每一寸空间都成为业主的休闲运动场所，下楼即享，打造“一站式”的运动休闲生活空间。
⇢⇢户型鉴赏 ⇠⇠
合正方洲二期·瀚府（深圳龙岗）
售楼中心电话：400-088-3336（售楼处 、营销中心）【VIP贵宾专线】
温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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